一、厂房租赁合同版本是什么样的

厂房租赁合同通常包含以下主要内容：

**合同双方信息**：明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息。

**厂房基本情况**：详细描述厂房的位置、面积、用途、附属设施等具体情况，确保双方对租赁标的有清晰认识。

**租赁期限**：约定租赁的起止时间，以及是否有续租、优先续租等相关条款。例如，租赁期限为X年，自某年某月某日起至某年某月某日止；承租方在租赁期满前一定期限内书面通知出租方有续租意向等。

**租金及支付方式**：明确租金的金额、支付周期、支付方式等。如每月租金为X元，按季度支付，于每季度初的特定日期前支付至出租方指定账户。

**双方权利义务**：出租方需保证厂房及附属设施正常使用，负责厂房的维修保养等；承租方应合理使用厂房，不得擅自改变用途，按时支付租金等。

**违约责任**：约定双方若违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方擅自的赔偿责任等。

**争议解决方式**：一般约定通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民提起诉讼。

二、厂房租赁合同样板内容是什么

厂房租赁合同通常包含以下主要内容：

出租方与承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，明确双方主体资格。

租赁厂房的具体信息，如厂房的位置、面积、范围等，需准确描述租赁标的的状况。

租赁期限，起止时间要明确，同时可约定续租、优先续租等相关条款。

租金及支付方式，明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付时间及支付方式（如银行转账等）。

押金条款，约定押金的金额、退还条件及退还时间。

厂房的使用用途，限定承租方只能在约定范围内使用厂房，不得擅自改变用途。

维修及保养责任，明确双方对于厂房及其附属设施的维修、保养义务。

违约责任，对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任作出规定，如逾期支付租金、擅自转租等的处理方式。

合同的解除条件，如遇不可抗力、一方严重违约等情形下，合同可解除的相关约定。

争议解决方式，一般可选择协商、或诉讼等方式解决。

三、合同可以单方解除吗

房屋租赁合同在某些特定情形下是可以单方解除的，具体如下：

（一）法定解除情形。若出现不可抗力致使合同目的无法实现，比如因地震导致房屋严重损毁无法继续居住；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，如租客明确表示不再支付租金；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，例如租客拖欠租金，经房东催告后仍不支付；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的无法实现等情况，当事人可以单方解除合同。

（二）约定解除情形。若房屋租赁合同中双方事先约定了特定的解除条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可单方解除合同。例如，双方约定若租客擅自改变房屋用途，房东有权解除合同，当租客出现此行为时，房东即可单方解除。

总之，只有符合法定或约定的解除条件时，房屋租赁合同才可以单方解除。

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