一、无偿租赁合同怎么入账

无偿租赁合同的入账方式如下：

对于承租方而言，由于是无偿租赁，不存在租金支付相关的账务处理。但是如果在租赁期间发生了可归属于承租方的其他费用，如租赁物的改良支出等，这部分费用应根据具体情况进行账务处理。例如对租赁房屋进行装修花费10万元，这属于长期待摊费用，可按租赁期分期摊销计入管理费用或制造费用等相关科目。

对于出租方来说，虽然没有租金收入，但可能会有与租赁相关的成本支出。比如出租房屋产生的折旧费用等。如果该房屋的折旧为每月2000元，应照常做折旧的账务处理，借记管理费用或其他业务成本等，贷记累计折旧。需要注意的是，无偿租赁可能存在一定的税务影响，比如可能被税务机关视为不合理交易进行调整，出租方需谨慎处理相务事项。

二、租赁合同造假怎么处理

如果发现租赁合同造假，可从以下方面处理：

（一）民事方面

1. 对于造假租赁合同意图谋取不当利益的一方，另一方可以向提起。如果涉及合同欺诈，受欺诈方有权请求法院撤销该合同，并要求造假方承担赔偿责任，赔偿因合同造假造成的损失，例如因相信该假合同而遭受的经济投入、机会丧失等损失。

2. 在租赁关系涉及第三方权益时，例如影响到真正的房屋所有权人权益，真正的权益人可以通过民事诉讼要求确认该租赁合同无效，并排除造假方基于假合同的相关权益主张。

（二）刑事方面

1. 如果租赁合同造假行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，例如以假租赁合同骗取他人数额较大的财物等情况，受害人可以向公安机关报案。公安机关经侦查认定构成犯罪的，将依法追究造假者的刑事责任。

2. 若是在诉讼过程中发现伪造租赁合同作为证据，这种伪造证据的行为可能构成，法院可将案件移送公安机关处理，对造假者追究刑事责任。

三、租赁合同可以租房吗

租赁合同是可以用于租房的。

在租房关系中，租赁合同是非常重要的法律文件。它明确规定了出租人和承租人双方的权利和义务。对于出租人来说，通过租赁合同可以约定租金金额、支付方式、房屋使用的限制等内容，保障自己对房屋的权益。对于承租人而言，租赁合同明确了自己有权使用房屋的期限、租金标准、房屋的使用用途等重要事项。

一旦双方签订了合法有效的租赁合同，就受到法律的保护。如果一方违反合同约定，另一方可以依据合同条款以及相关法律规定追究其违约责任。例如，若出租人无故提前收回房屋或者承租人拖欠租金等情况发生时，受损方可以通过法律途径解决纠纷。

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