一、如何写店铺租赁手续合同

店铺租赁手续合同的撰写需包含以下关键内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息，确保主体明确。

（二）店铺基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、楼层等准确位置。

2. 店铺面积大小，最好附上准确的测量数据或者明确测量方式。

（三）租赁期限

1. 起始日期和结束日期要精确到日。

2. 如有续租相关约定，也需详细写明，比如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额需明确，是每月固额还是有递增情况。

2. 支付方式，如现金、转账等，支付周期是月付、季付还是年付。

3. 若有押金，押金的金额、退还条件等也要说明。

（五）店铺用途

规定承租方只能将店铺用于约定的合法商业用途，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

明确哪些维修由出租方负责，哪些由承租方负责，例如结构类维修通常由出租方负责，内部装饰类维修由承租方负责。

（七）违约责任

双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回店铺的赔偿等。

（八）争议解决方式

可选择协商、或者诉讼等方式解决双方可能出现的争议。

二、什么叫办公设备

办公设备租赁合同是一种合同类型。

它是指出租方将办公设备提供给承租方使用，承租方按照约定向出租方支付租金的协议。在这种合同中，办公设备涵盖范围较广，例如打印机、复印机、电脑、办公桌椅等。

办公设备租赁合同具有以下特点：一是明确双方当事人，即出租方和承租方的身份信息；二是对租赁的办公设备要进行详细描述，包括设备的名称、型号、规格、数量等；三是规定租赁期限，这是合同履行的时间范围；四是明确租金的金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）以及支付时间；五是对设备的维修保养责任进行划分，可能由出租方负责，也可能由承租方负责或者双方共同负责；六是约定设备使用过程中的相关权利义务，比如承租方不得擅自转租等；七是规定合同的解除和违约责任等条款，以保障双方的权益。

三、续签租赁合同有效期多久

租赁合同的续签有效期由双方协商确定。

一般来说，在没有违反强制规定的情况下，只要双方达成一致，续签的有效期可以是几个月、一年、数年甚至更长期限。如果是合同，可能常见的续签期限有一年、两年等。商业租赁合同根据具体商业需求，续签期限可能更长，例如五年或者十年等。

不过需要注意的是，无论确定的续签有效期是多久，都应当以书面形式明确约定在续签的租赁合同当中，以避免后续产生不必要的争议。

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