一、店铺租赁合同如何写

一份店铺租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方基本信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息。

（二）租赁店铺基本情况

1. 详细地址，包括门牌号、楼层等。

2. 店铺面积大小，可按建筑面积或使用面积明确。

3. 店铺现有装修及设施设备情况，可列出清单。

（三）租赁期限

1. 写明起始日期和终止日期。

2. 如有续租的相关约定，如提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，可明确每月或每年的租金数额。

2. 支付方式，例如现金、银行转账等。

3. 支付周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）押金

1. 押金金额，一般为一个月或几个月的租金。

2. 押金退还的条件，如租赁期满且乙方无违约行为时退还。

（六）店铺用途

明确乙方租赁店铺用于何种经营活动，不得擅自改变用途。

（七）维修责任

1. 明确出租方和承租方各自承担的维修范围，如房屋主体结构一般由甲方负责，店内设施可能由乙方负责。

（八）违约责任

1. 约定双方违约的情形及相应的赔偿责任，如逾期支付租金、提前等情况的处理。

（九）其他条款

1. 合同的解除条件，如遇不可抗力等情况。

2. 争议解决方式，可选择诉讼或。

二、租赁合同怎么查是否存在

要查租赁合同是否存在，可以从以下几方面着手：

（一）方面。如果是自己作为当事人签订的合同，查看自己留存的合同文本，包括纸质合同或者电子合同备份。如果是等法人主体，查看公司的合同管理档案库，一般会有专门的合同存放记录。

（二）相关方查询。向合同的另一方询问是否有该租赁合同存在，比如向房东或者租客询问，他们应该对合同签订情况比较清楚。

（三）第三方平台或中介。如果是通过中介机构签订的合同，可联系中介查询合同存档。如果是通过一些网络租赁平台达成的租赁关系，查看平台上的交易记录或者合同记录。

（四）行政部门或登记机构。在一些特殊情况下，比如涉及到商业租赁场地且进行了相关备案登记的，可以到当地的工商行政管理部门或者部门查询是否有租赁合同备案记录，但并非所有租赁合同都会进行备案。

三、土地租赁合同包括哪些

土地租赁合同通常包括以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

1. 双方当事人的姓名或者名称、地址、联系方式等，这有助于确定合同的主体，在出现争议时能够准确联系到各方。

（二）土地的基本情况

1. 土地的位置，应明确土地所在的具体地理位置，如具体的地址、区域等。

2. 土地的面积，准确标明租赁土地的面积大小，一般会注明以何种方式测量得出的面积数值。

3. 土地的用途，规定土地可用于何种经营或活动，例如农业种植、工业建设或者商业开发等，这是确保土地合理合法使用的重要条款。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始和结束的时间，租赁期限应当明确具体的日期或者时间段，避免产生模糊不清的情况。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额，确定土地租赁期间承租方应支付的具体租金数额。

2. 支付方式，如现金支付、银行转账等，以及支付的周期，是按年、季度还是月支付等。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方的权利可能包括收取租金、监督土地使用情况等；义务可能有提供符合约定的土地等。

2. 承租方的权利例如按照约定使用土地；义务如按时支付租金、按照约定用途使用土地等。

（六）违约责任

1. 规定双方若违反合同约定时应承担的责任，例如违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

1. 如协商、仲裁或者诉讼等方式来解决双方在合同履行过程中可能产生的争议。

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