一、房屋租赁合同都能查到吗

不是所有的房屋租赁合同都能被查到。

从官方登记备案角度看，如果房屋租赁合同依法进行了备案登记，相关的房产管理部门或者其他有管理职能的部门是可以查询到备案信息的。这一备案登记制度主要目的在于规范房屋租赁市场管理、保障租赁双方权益等。

但实际生活中，大量房屋租赁合同可能并未进行备案登记，这些未备案的合同，通常情况下除了合同签订双方知晓合同内容外，其他人无法查询。而且即使是已备案合同，查询也往往受到严格的权限限制，只有在符合法定情形，如司法机关依法调查取证、行政机关履行管理职能依法查询等情况下，才能够进行查询。

二、奔腾车都是吗

奔腾车并不都是租赁合同。奔腾车存在多种交易和使用方式。

一方面，奔腾车可以通过进行交易。消费者支付购车款给汽车销售商，从而取得车辆的所有权，可自由支配使用车辆，包括自用、转售等。

另一方面，在汽车租赁市场中，有奔腾车用于租赁业务。这种情况下，车辆的使用者仅获得在一定期限内的使用权，按照租赁合同的约定支付租金，期满后需归还车辆或者根据约定续租、购买等。

所以，不能一概而论地说奔腾车都是租赁合同，其存在买卖、租赁等多种不同的法律关系和商业形式。

三、租赁合同多少年无效

租赁合同的期限如果超过二十年则超过部分无效。

根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。这是因为过长的租赁期限可能会影响到租赁物的正常流转、市场交易秩序等多方面的因素。当租赁合同约定的期限超过二十年时，并非整个，仅仅是超过二十年的那部分租赁期限不具有法律效力，在二十年期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限同样不得超过二十年。

以上是关于房屋租赁合同都能查到吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。