一、租赁合同备案后能查到吗

租赁合同备案后是能查到的。

在很多地区，管理部门会对备案的租赁合同进行登记管理。相关部门建立了相应的信息系统来存储这些备案信息。

一方面，从管理部门内部来说，他们可以通过内部的查询系统，依据租赁合同的编号、租赁房屋地址或者当事人的身份信息等准确查询到备案合同的详细内容，包括租赁双方的信息、租赁期限、租金金额等条款，这有助于他们进行租赁市场管理、统计租赁数据等工作。

另一方面，部分地区为了方便公众查询，也会提供一定的对外查询渠道，例如通过政务服务平台或者相关的房产管理网站等，不过这种查询可能会受到一定限制，比如只能查询到基本的租赁信息，以保护租赁双方的隐私。

二、住房租赁合同能改吗

住房租赁合同可以修改。

在一定条件下，经双方当事人协商一致，可以对住房租赁合同进行修改。例如，可能出现租赁期限需要调整、租金数额或支付方式发生变化、租赁房屋的用途有变更需求等情况。

双方修改合同时，应当采用书面形式。这有助于明确双方的权利义务变更内容，避免日后可能产生的争议。并且，修改后的合同条款应符合的规定，不得存在损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益等违法情形。

如果是一方未经对方同意擅自修改合同内容，这种修改是无效的，仍然以原合同条款为准。如果擅自修改合同内容给对方造成损失的，可能还要承担相应的赔偿责任。

三、门市租赁合同需盖手印吗

门市租赁合同不一定要盖手印。

从法律效力角度来说，签字或者盖章都能使合同成立并生效。如果选择在合同上签字，只要签字是其真实意思表示，且符合合同生效的其他条件，比如合同内容不违反法律法规的强制性规定等，合同就具有法律效力。同样，如果在合同上盖章，无论是公章还是个人名章，也能起到确认合同关系的作用。

不过，盖手印也有一定意义。在一些情况下，当对签字的真实性存在争议时，手印可以作为辅助证据来进一步确定签字人的身份和表意的真实性。但手印不是门市租赁合同生效的必备要件。

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