一、法院租赁合同怎么解除

解除法院租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是最简便的方式，只要双方就的相关事宜，如解除时间、已履行部分的处理等达成合意，就可以解除合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于租赁目的，双方可解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果承租方拖欠租金，出租方催告后承租方仍不支付的，出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如，承租方将租赁房屋擅自改变用途，严重影响房屋安全，出租方可解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，有解除权的一方可以解除合同。例如，合同约定承租方若连续三个月未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同，当出现这种情况时，出租方就可以解除合同。

二、吉利租赁合同合法吗

仅说“吉利租赁合同”很模糊，无法直接判定其是否合法。要判断一份租赁合同是否合法，需要考虑多方面因素。

从主体方面看，如果吉利作为出租方或者承租方是具备相应民事行为能力的主体，这是合法合同的基础。例如吉利是合法注册的企业或者合法的个人，就满足主体资格。

从合同内容看，一是合同的标的应当明确合法，比如租赁的是吉利旗下合法拥有且可用于租赁的车辆或者其他物品；二是租赁期限、租金、支付方式等条款应当清晰合理，不存在违反强制性规定的内容，例如租金不能是非法的高额暴利或者支付方式不能是从事违法活动的途径；三是合同中的权利义务约定应当公平合理，不能存在显失公平或者欺诈胁迫等情形。

从合同订立的程序看，合同订立过程应当是双方真实意思表示一致的结果，不存在重大误解、乘人之危等影响合同效力的情形。如果这份吉利租赁合同满足以上这些要求，那通常是合法的，反之则可能存在不合法之处。

三、租赁合同如何提前解除

租赁合同提前解除主要有以下几种方式：

1. 协商解除。承租人和出租人可以就提前解除租赁合同进行协商，双方达成一致意见后签订解除协议，明确双方的权利义务终止以及相关事项的处理，比如租金的结算、押金的退还等。

2. 法定解除。

因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害严重损毁无法继续使用，双方可解除合同。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如出租人明确表示要将房屋另租他人，不再履行租赁合同主要义务，承租人可解除合同；反之承租人明确表示不再支付租金，出租人也可解除合同。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延支付租金，出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如合同中，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，出租人可解除合同。

以上是关于法院租赁合同怎么解除的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。