一、租赁合同权利怎么解决

租赁合同中的权利解决主要有以下方式：

（一）协商

双方当事人可以自行协商解决关于租赁合同权利方面的争议。例如租金支付、租赁物使用范围等问题，通过平等、自愿的沟通，达成新的协议或者对原合同条款进行补充、变更。

（二）调解

可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解。比如，社区调解委员会、行业协会等。调解人会根据双方提供的情况，依据相关和公平合理的原则，促使双方达成调解协议，明确双方在租赁合同中的权利义务关系。

（三）仲裁

如果租赁合同中有仲裁条款，那么当出现权利纠纷时，可以将争议提交给约定的仲裁机构。仲裁裁决具有法律效力，双方应当执行。

（四）诉讼

若协商、调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据租赁合同的约定、相关法律法规的规定，对争议进行审理并作出判决，以确定双方在租赁合同中的权利状况。

二、草原租赁合同能否转租

草原租赁合同在符合一定条件下可以转租。

（一）合同约定

如果原草原租赁合同中明确约定承租人有权转租，那么承租人可以按照合同约定进行转租行为。这是基于双方当事人的意思自治，只要该约定不违反法律法规的强制性规定。

（二）法定条件

如果合同未约定转租事宜，承租人要转租草原，应当经出租人同意。未经出租人同意转租的，出租人可以。因为草原的使用和管理涉及到众多权益，出租人有权利决定是否允许他人使用自己出租的草原。在转租过程中，转租期限也不得超过原租赁合同剩余的期限。同时，转租的承租人也应当遵守相关草原保护、合理利用等法律法规的规定，以确保草原资源的可持续利用。

三、租赁土地合同怎么处理

租赁土地合同的处理涉及多个方面。

（一）合同签订前

1. 审查土地性质。确保出租方有权出租该土地，比如农村集体土地的出租需符合相关规定，基本农田一般不能用于非农业建设租赁。

2. 明确租赁双方的权利义务。包括租赁期限、租金金额及支付方式、土地用途等内容。租赁期限不能超过法律规定的上限，土地用途必须符合规划要求。

（二）合同履行中

1. 双方应按照合同约定履行各自义务。承租方按时支付租金，按照约定用途使用土地；出租方保障承租方的正常使用权益。

2. 若出现情况，如租金调整、土地用途变更等，需经双方协商一致，并签订书面的补充协议。

（三）或终止

1. 当租赁期限届满，合同自然终止，承租方应返还土地。

2. 若一方存在违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。

3. 若遇到不可抗力等法定事由导致合同无法继续履行，可以依法解除合同，根据公平原则分担损失。

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