一、租赁合同什么时候发

租赁合同的发放时间没有统一的法定标准，这通常取决于租赁双方的协商与交易习惯。

从实际操作来看，如果是比较正规的商业租赁或者较大型的房屋租赁，在双方基本就租赁的主要条款，例如租赁物、租金、租赁期限等达成口头意向后，出租方可能就会着手准备租赁合同并发给承租方。一般来说，这个过程可能在双方初次洽谈后的数天到数周内完成。

如果是个人之间较为简单的租赁关系，可能会在承租方查看租赁物并且双方当场敲定租金、租赁起始日期等关键信息后，出租方就可以当场或者在很短时间内，如当天或者次日将租赁合同发给承租方。

另外，在网络平台促成的租赁交易中，平台可能有自己的流程规定，有些平台可能会在承租方支付或者完成一定的注册认证流程后，由平台或者出租方发送租赁合同。

二、租赁合同多久能收到钱

租赁合同中收到钱的时间取决于合同双方的约定。

如果合同明确约定了租金的支付时间，那么就按照约定的时间收款。例如，约定每月1日支付当月租金，那么在每月1日就应该收到租金；若约定签订合同后三日内支付首笔租金，就会在这个期限内收到。

如果合同没有明确约定租金支付时间，根据交易习惯或者在合理期限内，承租人也应当支付租金。合理期限的确定可能会综合考虑租赁物交付时间、行业惯例等因素。例如，在租赁物交付后的一段合理时间内，如一周或者十天，承租人就应该支付租金。

不过，在实际情况中，如果承租人逾期未支付租金，出租人可以通过催告等合法方式要求承租人尽快支付。

三、租赁房屋合同装修期多久

租赁房屋合同中的装修期并没有一个法定的统一标准。

这通常由双方当事人协商确定。在协商装修期时，会考虑多种因素。一是租赁房屋的规模大小，如果房屋面积较大，可能需要较长的装修期，例如租赁一个大型商业场所用于开设商场，可能需要几个月甚至半年以上的装修期；二是装修的复杂程度，若是简单装修，如只是进行墙面刷新、更换部分家具等，装修期可能较短，而如果是精装修，涉及到房屋格局的改变、水电线路的重新布局等复杂工程，装修期则会相应延长；三是双方的需求和预期，例如承租方急需开业运营，会希望装修期尽量短，而出租方如果希望给予承租方一定的便利以达成长期租赁合作关系，可能会同意较长的装修期。

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