一、租赁合同是否占用学位

一般来说，单纯的租赁合同本身并不直接占用学位。

从教育资源分配的角度来看，学位的占用通常与户籍、房产以及当地的教育政策相关。在大多数地区，入学资格的判定更多地与孩子的户籍所在地、家庭房产情况挂钩。例如，很多地方规定，孩子要在户籍所在地或者父母房产所在学区入学。

然而，在一些特殊情况下，租赁合同可能间接与学位产生联系。例如，某些地区为了保障租户子女的受教育权，实行租购同权政策，租户凭借合法有效的租赁合同可能获得入学资格，但这也需要满足当地教育部门规定的其他条件，比如租赁时长、缴纳情况等。但这种情况下，也不是租赁合同占用学位，而是符合条件的租户子女享有入学资格。

二、换房后租赁合同累积吗

换房后租赁合同通常不累积。

从法律关系角度看，租赁合同是基于特定的租赁物而订立的。当换房时，原租赁物已变更为新的房屋，原租赁合同的对象（原房屋）不存在了，所以原租赁合同无法继续累积适用。

从合同相对性来说，原租赁合同仅约束出租人和承租人关于原房屋的租赁关系。换房相当于双方重新建立了一个新的租赁关系，需要根据新房屋的情况，可能重新签订租赁合同，新合同的条款、租赁期限、租金等都是独立于原租赁合同的，不受原租赁合同累积影响。不过，如果出租人和承租人在换房时有特别约定且不违反强制性规定的除外。

三、酒店租赁合同注意哪些

在酒店租赁合同中，有以下几点需要注意：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括名称、法定代表人、地址等，确保双方具有签订合同的主体资格。

（二）租赁范围

1. 详细描述酒店的具体范围，包括建筑物、附属设施（如停车场、电梯等）、场地界限等。

2. 明确租赁是整体租赁还是部分租赁。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 对续租、提前解约等情形作出约定，包括相应的条件和程序。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、计算方式（如按面积、按营业额比例等）。

2. 租金的支付周期（月付、季付等）以及支付的具体日期。

3. 对于租金调整的条件和方式（如根据市场行情、物价指数等调整）要有规定。

（五）酒店设施设备

1. 列出酒店现有的设施设备清单，并注明其状态。

2. 对于设施设备的维修、更新责任进行划分，是由出租方负责还是承租方负责或者共同承担。

（六）违约责任

1. 明确双方违约的情形以及对应的赔偿责任。

2. 设定违约金的金额或者计算方式。

（七）争议解决

约定发生争议时的解决方式，如协商、或者诉讼。

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