一、备案租赁合同如何取消

要取消备案租赁合同，一般可按以下步骤进行：

（一）协商一致解除

1. 若出租方和承租方协商一致决定解除租赁合同，应签订解除协议。在解除协议中明确双方同意解除已备案的租赁合同，并且对已履行部分的租金、押金等相关费用的结算做出约定。

2. 携带解除协议、原备案的租赁合同、双方明等材料到相关部门（通常是房屋所在地的房地产管理部门或负责租赁备案的部门）办理备案注销手续。

（二）法定解除或符合约定解除条件

1. 如果存在法定解除事由，例如不可抗力致使合同目的无法实现，或者一方严重违约符合合同约定的解除条件等，享有解除权的一方可以通过向对方发出解除通知的方式。

2. 在通过诉讼或等方式确认解除合同的效力后，再凭借相关的法律文书（判决书或裁决书等）以及上述提到的其他材料到相关部门办理备案租赁合同的取消手续。

二、店铺租赁合同在哪

店铺租赁合同的存放地点可能有以下几个：

1. 租户手中。通常租户会保留一份租赁合同，用于明确自身的权利和义务，例如租赁期限、租金支付方式等条款的查看，以及在需要主张权益时作为依据。

2. 房东手中。房东也会持有一份租赁合同，这有助于其对租赁关系进行管理，如监督租户是否按照合同约定使用店铺、收取租金等。

3. 如果有中介参与店铺租赁交易，中介机构可能也会留存一份租赁合同。这方便中介在处理租赁期间可能出现的纠纷或者提供相关服务时查阅合同条款。

如果是寻找遗失的租赁合同，可以先在自己保存重要文件的地方仔细查找，也可以联系房东或者中介询问是否有合同副本可供查阅。

三、车库是不是租赁合同

车库可以通过租赁合同来确定相关的使用权利和义务关系。

如果一方将车库的使用权出让给另一方，在一定期限内，并收取相应租金，这种情况下就属于租赁合同关系。在车库租赁合同中，应当明确车库的位置、面积、租赁期限、租金数额及支付方式、双方的权利义务（比如使用用途限制、维修责任等）、违约责任等重要条款。

然而，车库相关的协议也可能不是租赁合同。例如，如果是车库所有权的转让协议，那就不属于租赁合同范畴，而是。还有可能是车库的借用协议，这种情况下不存在租金支付等租赁关系的典型特征，是一种无偿使用的关系。所以要根据具体协议内容来确定是否为车库租赁合同。

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