一、店面租赁合同怎么转让

店面租赁合同转让主要涉及以下步骤：

（一）取得出租方同意

1. 查看原租赁合同条款，确认是否有关于合同转让的规定。如果有，需按规定流程操作。

2. 向出租方提出转让申请，以书面形式为佳。出租方可能会审查受让人的资质、信誉等情况，因为他们需要确保新的承租人能够履行合同义务。

（二）确定受让人

1. 寻找合适的受让人，可以通过商业渠道、广告等方式。

2. 与受让人协商转让事宜，包括转让价格、店内设备及库存的处置等，并签订转让协议。

（三）办理相关手续

1. 若出租方同意转让，三方共同签订合同转让协议，明确转让后各方的权利义务关系。

2. 交接店面相关事务，如店面钥匙、等证照的变更（如果需要）、水电燃气等账户的过户或者交接。

在整个店面租赁合同转让过程中，各方都应遵循，确保转让行为合法有效，以避免后续可能产生的纠纷。

二、房租租赁合同怎么维权

如果在房租租赁合同中需要维权，可以从以下几方面着手。

（一）合同条款

1. 仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务。例如，租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款。如果一方违反合同明确约定的条款，另一方可以依据这些条款主张权利。

2. 对于合同中的违约条款要特别关注，当对方出现违约行为时，按照违约条款要求违约方承担责任，如支付违约金等。

（二）证据收集

1. 保存好与租赁相关的所有证据，如租赁合同原件、租金支付凭证（银行转账记录、等）、房屋交接时的物品清单、双方沟通的短信、邮件或者聊天记录等。这些证据在维权过程中至关重要。

（三）合法途径

1. 协商。先尝试与对方进行协商，就争议事项寻求双方都能接受的解决方案。

2.调解。如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如社区调解委员会等。

3. 或诉讼。若调解无法解决，根据合同约定，如果有仲裁条款则申请仲裁；如果没有，可以向有管辖权的人民提起诉讼。

三、都是租赁合同么

公寓不一定都是租赁合同。

一方面，有些公寓是用于出租的，这种情况下存在租赁合同关系。租客通过与房东或者公寓运营方签订租赁合同，获得公寓一定期限的居住权或者使用权，合同中会约定租赁期限、租金、双方权利义务等条款。

另一方面，也存在购买公寓的情况。购买者通过合法的买卖交易取得公寓的所有权，这种情况下涉及的是，而不是租赁合同。在买卖合同中，主要涉及房屋价款、产权过户、房屋交付等相关内容。

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