一、房屋租赁合同留给谁的

房屋租赁合同一般由出租人和承租人双方各执一份。

从出租人角度看，合同是其收取租金、主张权利、明确与承租人之间租赁关系相关权利义务的重要依据。例如，在承租人违约时，出租人可依据合同条款追究责任。

从承租人角度来说，合同保障了其在租赁期间合法使用房屋的权利，包括对租赁期限、租金标准、房屋用途等的约定。若出租人违反合同约定，如提前收回房屋等，承租人可凭借合同维护自身权益。同时，在一些事务办理中，例如办理、工商登记注册（如果允许以租赁房屋办理的情况）等，承租人也可能需要出示房屋租赁合同。

二、是否有效

租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断。

一是合同主体。双方当事人应当具有相应的民事行为能力，如果是自然人，需达到法定年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需在合法的经营范围内签订合同。

二是合同内容。合同条款应明确、具体、合法。例如租赁物的描述要清晰，包括其性质、数量、用途等；租赁期限、租金及支付方式等内容也要合理合法，不存在违反强制性规定的情形。

三是意思表示真实。签订租赁合同是双方真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等使意思表示不真实的情况。

四是形式要求。一般情况下，租赁合同为不要式合同，口头或书面形式均可，但法律规定需采用书面形式的（如租赁期限六个月以上的），则应遵循规定，否则可能影响合同效力。

如果以上条件都满足，租赁合同通常是有效的；反之，如果存在违反这些条件的情况，合同可能无效或部分无效。

三、租赁合同解除怎样销毁

租赁合同解除后，以下是关于合同销毁的正确做法：

（一）双方协商一致销毁

如果双方对于没有任何争议且都同意销毁合同文本，可以选择当面将合同文本撕毁或者用碎纸机粉碎。这样能确保合同无法再被使用。

（二）保留存档后销毁

1. 在某些情况下，尽管合同解除，但为了以防日后可能出现的纠纷或者基于财务、审计等需求，双方可能需要保留一份合同的副本存档。可以先对合同进行扫描或者复印留存，然后再销毁原件。

2. 对于企业来说，存档的合同应按照企业内部的档案管理规定妥善保存。

（三）法律程序相关

如果合同解除涉及诉讼或者等法律程序，在得到最终的法律文书（如判决书、裁决书等）确认解除效力并且没有后续争议风险后，再进行销毁更为妥当。

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