一、捏造租赁合同续期多久

在我国法律中，并没有专门规定捏造租赁合同续期多久属于某种特定情况。

如果是涉及到捏造租赁合同的行为，这是一种违法乃至可能构成犯罪的行为。从民事角度看，这种捏造行为违背了诚实信用原则，如果用于欺诈等目的，例如骗取租金、损害他人财产权益等，受欺诈方有权通过诉讼请求确认等方式来维护自身权益。

从刑事角度，如果捏造租赁合同的行为构成犯罪，例如等，其考量因素主要是诈骗的金额、手段、造成的后果等，而非单纯关于续期多久的问题。如果诈骗数额较大，可能面临刑事处罚，刑期根据具体犯罪情节而定。总之，捏造租赁合同是不被法律允许的行为，不管续期情况如何，都应承担相应的法律后果。

二、租赁合同如何为有效

一份有效的租赁合同需要满足以下几个方面的条件：

（一）主体合格

1. 出租方应为对租赁物享有处分权或合法经营权的人，比如房屋所有权人或者得到授权的房屋代管人等。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同约定的权利和义务。

（二）内容合法

1.合同条款不得违反的强制性规定，例如不得约定用于非法用途的租赁内容。

2. 租赁期限不得超过法定的最长期限，如土地租赁期限不得超过同类土地用途的法定最高年限。

（三）意思表示真实

1. 双方签订合同时应是在自愿、平等、协商一致的基础上，不存在欺诈、胁迫等情形。

（四）形式要求

1. 对于一些特殊的租赁物或者租赁期限较长的情况，可能需要采用书面形式。例如，租赁期限六个月以上的定期租赁合同应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。

只有同时满足上述这些条件，租赁合同才是有效的。

三、怎么谈门面租赁合同

谈门面租赁合同需要注意以下几个关键方面。

（一）租金条款。明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）以及支付的具体日期。要确定租金是否会逐年递增，递增的比例是多少。

（二）租赁期限。确定门面租赁的起始日期和终止日期，并且要考虑到续租的相关事宜，例如是否有优先续租权，续租的租金如何确定等。

（三）门面用途。明确规定租赁门面的用途，确保符合自己的经营计划。同时要约定如果需要改变用途需要经过哪些程序。

（四）维修责任。明确门面及其附属设施的维修责任由哪一方承担。一般来说，自然损耗由房东负责维修，但是租户因使用不当造成的损坏则由租户承担维修费用。

（五）违约责任。双方应约定好如果一方违反合同条款需要承担的违约责任，例如支付违约金的数额或者其他赔偿方式。

（六）转租条款。如果租户有转租需求，需要明确是否允许转租以及转租需要满足的条件等。

在谈判过程中，要仔细审查合同条款，确保自身权益得到最大程度的保护。

以上是关于捏造租赁合同续期多久的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。