一、签租赁合同有什么讲究

签租赁合同有以下讲究：

1. 明确租赁双方身份信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，这有助于在合同履行过程中发生争议时能准确确定主体。

2. 详细描述租赁物。如租赁房屋要写清房屋地址、面积、户型结构等；租赁设备要写清设备规格、型号等，避免因租赁物描述不清产生纠纷。

3. 租赁期限需明确。要确定起始日期和终止日期，同时对于续租、提前解约等情况作出约定。

4. 租金及支付方式。明确租金数额、支付周期（如月付、季付等），以及支付方式（如现金、转账等）。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如正常损耗由谁负责维修，因使用不当造成的损坏如何处理等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如逾期支付租金的违约金计算方式、提前解约的赔偿责任等。

二、婚姻租赁合同有效吗

在中国法律框架下，不存在所谓“婚姻租赁合同”这种概念。

婚姻是一种基于男女双方自愿结合，以感情为基础，受法律保护的特殊社会关系，它包含了人身关系和财产关系等多方面内容。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其调整的是财产租赁关系。

如果有人试图以类似“婚姻租赁合同”的形式来约定婚姻相关事宜，这种约定可能因为违背公序良俗、违反婚姻制度的基本法律规定而无效。例如，将婚姻关系中的夫妻忠实义务、子女义务等以租赁形式来约定是不被法律认可的。同时，法律明确规定了婚姻的成立、解除等法定条件，不能通过与租赁合同相类似的形式来创设。

三、车位租赁合同谁签字的

车位租赁合同一般由出租方和承租方签字。

（一）出租方签字情况

1. 如果车位属于个人所有，由车位的所有权人签字。例如，某小区业主将自己购买的车位出租，该业主作为车位的所有权人，在合同上签字。

2. 若车位属于企业或者单位所有，应由企业或单位的法定代表人或其授权的代理人签字。例如，某房地产开发出租其开发楼盘的车位，法定代表人或有授权的工作人员签字有效。

（二）承租方签字情况

承租方为自然人时，由承租人本人签字。若承租方为企业或者单位，同样由法定代表人或其授权的代理人签字。这是为了明确双方的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。

以上是关于签租赁合同有什么讲究的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。