一、租赁合同转租有效吗

租赁合同转租是否有效需要根据具体情况判断。

如果满足以下条件，转租通常是有效的：一是原租赁合同中明确约定承租人有权转租，这种情况下承租人按照约定进行转租是有效的。二是虽然原租赁合同没有约定转租事宜，但出租人在事后明确表示同意承租人转租，那么转租也有效。

然而，如果原租赁合同明确禁止转租，承租人仍然擅自转租的，这种转租行为通常是无效的。在这种无效转租的情况下，出租人有权解除原租赁合同，并要求次承租人腾退租赁物。同时，承租人可能需要承担违约责任，赔偿因擅自转租给出租人造成的损失。

二、租赁合同怎么备案盖章

租赁合同备案盖章一般按以下步骤进行：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件，确保合同条款完整清晰，包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等关键内容。

2. 租赁双方的明文件，如身份证、（如果是单位租赁）等。

3. 明，例如等，以证明出租方有权出租该房屋。

（二）办理地点

到房屋所在地的房地产管理部门或其指定的备案办理地点。

（三）办理流程

1. 提交上述准备好的材料，工作人员会对材料进行审核，检查合同内容是否符合规定，材料是否齐全。

2. 如果材料审核通过，工作人员会在租赁合同上加盖备案专用章，并登记备案相关信息，完成备案手续。

不同地区可能在具体的办理流程和要求上存在一定差异，在办理前可以先咨询当地房地产管理部门，以便顺利完成租赁合同的备案盖章。

三、如何收回房子租赁合同

要收回房子租赁合同，可从以下方面着手：

（一）查看合同约定

1. 仔细研读租赁合同中关于的条款。例如是否有约定租客逾期支付租金达到一定期限，房东可解除合同收回房屋；或者租客有违反合同约定的特定行为，如擅自改变房屋用途等，房东有权收回房屋。

2. 若存在此类约定，只要租客出现符合约定的情形，房东可依据合同规定的程序收回房屋，通常要先书面通知租客解除合同，并给予合理的搬离期限。

（二）法定解除情形

1. 如果租客未经房东同意将房屋转租给他人，房东可以解除合同收回房屋。

2. 因不可抗力致使合同目的无法实现，比如房屋因自然灾害严重损坏无法居住，双方都有权解除合同，房东可收回房屋。

3. 租客利用房屋从事违法活动，房东也可以解除合同并收回房屋。

不过，无论基于何种原因收回房屋，都应当遵循法定程序，避免造成不必要的纠纷。

以上是关于租赁合同转租有效吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！