一、怎样手写租赁合同

手写租赁合同应包含以下内容：

1. 合同双方信息：写明出租方和承租方的姓名、号、联系方式、联系地址等基本信息。

2. 租赁物描述：明确租赁的物品或房屋的具体地址、面积、规格、型号等详细情况，比如租赁房屋要写清门牌号、户型结构等。

3. 租赁期限：确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

4. 租金及支付方式：注明租金金额、支付周期（如月付、季付等），以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁用途：说明承租方租赁该物的用途，例如居住、商业办公等。

6. 维修责任：规定在租赁期间，租赁物的维修责任由哪一方承担。

7. 违约责任：约定双方若有违约行为应承担的责任，如支付违约金等。

8. 其他条款：还可包括是否允许转租、续租等条款。

写完合同内容后，合同双方应在合同末尾签字并注明日期，以确保合同的有效性。

二、什么叫租赁合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在租赁合同中，包含几个重要要素。一是租赁物，它是合同的标的，可以是动产，如汽车等，也可以是不动产，如房屋等。二是出租人，即拥有租赁物并将其出租的一方。三是承租人，也就是使用租赁物并支付租金的一方。四是租金，这是承租人使用租赁物的对价。

租赁合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。并且租赁合同应当明确约定租赁期限、租赁物的用途、维修责任、租金的数额及支付方式等重要条款，以保障双方当事人的合法权益。

三、如何拟订租赁合同

拟订租赁合同可以考虑以下几个方面：

（一）明确合同双方主体信息

包括出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保双方身份可识别。

（二）租赁物描述

1. 详细说明租赁物的名称、规格、数量、状态等。例如要明确房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 对租赁物的附属设施设备也应列出清单，像房屋中的家具、电器等，并约定其使用和维护责任。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 若有续租、提前解约等情况，需规定相应的条件和程序。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是固额或按某种计算方式得出。

2. 规定租金的支付周期，如按月、季、年支付。

3. 明确支付的方式，例如现金、银行转账等。

（五）双方权利和义务

1. 出租方要保证租赁物符合约定用途并承担维修义务等。

2. 承租方要合理使用租赁物、按时支付租金等。

（六）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

（七）争议解决方式

可以选择诉讼或等方式解决合同争议。

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