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门面有租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-12)普法百科2

一、门面有租赁合同

一般情况下,门面是有租赁合同的。

在商业活动中,门面租赁合同是非常重要的法律文件。对于出租方而言,合同明确了将门面出租给特定承租方使用的权利义务关系,包括租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款,保障其收取租金等权益。对于承租方来说,租赁合同使其取得在约定期间合法使用门面的权利,例如用于经营等商业活动,同时明确自己需承担的租金、门面维护等责任。

当然,也存在极个别没有书面租赁合同的情况,比如口头约定租赁门面,但这种情况容易引发纠纷,一旦出现争议,双方的权利义务很难清晰界定,在司法实践中往往也较难举证。

二、租赁合同是手写吗

租赁合同不一定是手写的。

从形式上来说,租赁合同既可以是手写的,也可以是打印的。手写的租赁合同只要包含了租赁合同的必要条款,如租赁双方的身份信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及其支付方式等内容,并且双方签字或者盖章确认,就具有法律效力。打印的租赁合同同样如此,只要满足合同生效的要件即可。

在实际操作中,手写的租赁合同在一些简单的租赁场景下比较常见,比如个人之间短期的或者小型物品租赁,其优点是方便快捷。而打印的租赁合同往往用于较为复杂、规范或者商业性的租赁业务中,看起来更加正规、清晰。

三、租赁合同要哪些资料

签订租赁合同通常需要以下资料:

(一)出租方

1. 明。如果是个人出租,需要提供身份证复印件;如果是单位出租,需要提供副本复印件、法定代表人身份证明等,以证明出租方有合法的出租权利。

2. 明。用以证明其对出租房屋拥有合法的所有权或者合法的出租权。如果是转租,需要提供原租赁合同以及原出租人同意转租的书面证明等。

(二)承租方

1. 身份证明。个人承租需提供身份证复印件,企业承租需提供营业执照副本复印件等,表明承租方的身份信息,具备签订合同的民事行为能力。

2. 特殊用途的证明(如果有)。例如,将房屋用作办公场所可能需要提供相关的证明材料;用于商业经营的可能需要提供经营范围相关证明等,这取决于双方约定以及当地相关规定。

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