一、租赁合同应加上哪些内容

租赁合同应包含以下重要内容：

1. 租赁双方信息。明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式和地址等，以便在合同履行过程中能有效沟通及确定责任主体。

2. 租赁物的描述。详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，例如租赁房屋的面积、房型、家具设备等情况，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3. 租赁期限。确定租赁的起始日期和终止日期，明确租赁时长。

4. 租金及支付方式。注明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），避免租金支付方面的争议。

5. 租赁物的用途。约定租赁物的合法用途，如房屋用于居住还是办公等。

6. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，如正常损耗由出租方负责维修，承租方人为损坏由承租方负责维修等。

7. 违约责任。规定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

二、租赁合同能写20年吗

租赁合同的租赁期限可以写20年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。所以如果在租赁合同中约定20年的租赁期限，这是在法律允许的范围内的。在这20年期间，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务，包括租金支付、房屋使用和维护等相关事宜。不过需要注意的是，一旦租赁期限届满，双方若想继续租赁关系，需要重新签订租赁合同或者续签原租赁合同。

三、平安租赁合同套路有哪些

所谓“平安租赁合同套路”这种说法比较宽泛。以下是一些可能存在争议或被视为不良操作的情况：

（一）费用方面

1. 隐藏费用。在合同中可能会有一些不明显的费用条款，例如管理费、维护费等。这些费用可能在签订合同前未被充分解释清楚，导致承租人后期成本增加。

2. 提前还款费用。如果承租人想要提前结束租赁合同，可能会被收取高额的提前还款手续费，这种手续费的计算方式可能不合理。

（二）合同条款方面

1. 车辆状况条款模糊。在汽车租赁合同中，对于车辆初始的车况描述不细致，当归还车辆时，可能会以一些不合理的理由认定承租人造成车辆损害而要求赔偿。

2. 保险条款限制。租赁合同中的保险条款可能存在限制承租人权益的情况，比如保险理赔范围规定狭窄，当发生事故时，承租人可能承担不必要的高额费用。

如果觉得在平安租赁合同中遭遇不合理的情况，应当仔细研究合同条款，收集相关证据，必要时通过法律途径维护自己的权益。

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