一、房屋租赁合同签署写什么

房屋租赁合同签署时应包含以下内容：

（一）房屋基本信息

1. 明确房屋的具体地址、面积、户型结构等，确保租赁标的的唯一性。

2. 注明房屋的附属设施设备，如家具、家电等情况，可附清单。

（二）租赁双方信息

1. 出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式等基本身份信息。

（三）租赁期限

1. 写明租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额需明确，包括是否含税等。

2. 支付方式如现金、银行转账等，支付周期如每月、每季度等也要注明。

（五）房屋用途

1. 约定房屋用于居住、办公或其他合法用途。

（六）维修责任

1. 明确房屋及附属设施设备正常使用情况下的维修责任方，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

1. 规定双方若违反合同条款应承担的责任，如支付违约金等。

（八）其他条款

1. 例如是否允许转租、合同解除的条件等内容。

二、要房屋租赁合同吗

在某些贷款情形下可能需要房屋租赁合同。

如果是经营性贷款，借款人以租赁的房屋作为经营场所，金融机构可能要求提供房屋租赁合同，用以核实经营场地的稳定性等情况，确保贷款用途与经营相关且有合理的经营环境支持。

如果是住房贷款，通常是购产而不是租赁房产相关的贷款，这种情况下不需要房屋租赁合同，主要需要、、报告等资料来评估借款人的还款能力和房产交易的真实性等。

但如果是房屋租赁经营贷款，专门针对房屋租赁经营业务的贷款，房屋租赁合同更是必不可少的资料之一，它是贷款审核中判断租赁业务收益预期的重要依据。

三、房租租赁必须签合同吗

房租租赁最好签订合同。

一方面，从法律角度看，签订有助于明确双方的权利和义务。例如，明确租金金额、支付方式与周期，避免在租金问题上产生争议；确定租赁期限，包括起始日期和结束日期，这对双方都有约束作用；同时也能规定房屋的使用用途、维修责任等重要事项。

另一方面，在实际生活中，合同是一种有效的证据。如果出现纠纷，例如房东随意涨租金、提前收回房屋或者租客拖欠租金、损坏房屋等情况，有合同在手，可以更高效准确地依据合同条款解决纠纷，保障双方的合法权益。虽然口头协议在某些情况下也具有一定法律效力，但在举证等方面存在诸多困难。所以，为了保障租赁双方的权益，建议签订书面的房屋租赁合同。

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