一、公司租赁合同如何签

签订公司租赁合同需要注意以下方面：

（一）明确合同主体

要准确写明出租方和承租方的公司名称、法定代表人姓名、地址等信息，确保双方身份明确，避免后期产生纠纷时主体不清。

（二）租赁物详情

1. 详细描述租赁物的位置、面积、现状等情况。例如租赁办公场地，需明确具体的楼层、房间号、建筑面积等。

2. 列出租赁物的附属设施设备清单，包括办公桌椅、空调等，明确其数量、状态并注明是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

确定具体的租赁起始日期和结束日期，同时约定租赁期限届满后的续租、优先续租等相关事宜。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月固额或者根据面积等计算方式得出的金额。

2. 约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等，以及支付的周期，如每月、每季度支付一次。

（五）维修责任

规定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，例如一般由出租方负责主体结构的维修，承租方负责日常使用中的小修小补。

（六）违约责任

双方应明确约定各自的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付租赁物等情况下应承担的责任，包括支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决方式

可以约定通过或者诉讼解决双方可能产生的争议，若选择仲裁，需明确仲裁机构。

二、怎样签门面租赁合同

签门面租赁合同，需注意以下方面：

1. 明确合同双方主体信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份明确。

2. 详细描述门面情况，如地址、面积、附属设施等，避免后期产生争议。

3. 确定租赁期限，包括起始日期与终止日期，如需续租，应约定续租条件。

4. 租金条款。明确租金金额、支付方式（如按月、按季或按年）、支付时间等。同时，要约定租金调整的条件与方式。

5. 维修责任。通常应由出租方保证门面基本的适租状态，对于使用过程中的正常损耗维修责任应明确。

6. 违约责任。约定双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

7. 条件。例如，因不可抗力或一方严重违约等情况下，合同如何解除。

8. 其他事项。如是否允许转租、优先购买权等相关事宜。

签合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保权益得到保障。

三、宝安还要租赁合同吗

在宝安是否需要租赁合同取决于具体的情形。

如果是进行工商登记注册企业或者个体工商户，一般是需要提供经营场所的租赁合同的，这是为了证明有合法稳定的经营场所。

如果是外来务工人员子女入学方面，在宝安部分学校入学要求中，也可能需要提供住房租赁合同，以证明居住情况满足入学的相关条件。

但如果是单纯的私人之间临时性的事务，比如短期借住等，可能不需要租赁合同这种正式的文书。

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