一、租赁房屋合同怎么拿到

租赁房屋合同的获取有以下几种常见途径：

（一）自行拟定

1. 可以从网上搜索房屋租赁合同的模板，许多法律网站或政府部门官方网站会提供标准模板。这些模板涵盖了租赁双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等基本条款。

2. 根据自身租赁的实际情况对模板进行修改完善，例如如果是租赁可能需要增加关于商业经营相关的特殊条款。

（二）中介提供

如果是通过房屋中介租赁房屋，中介通常会提供一份房屋租赁合同。这类合同一般也是基于当地房屋租赁管理部门要求或者行业通用模板拟定的，但在签署时要仔细查看其中条款，尤其是中介费用、违约责任等条款是否合理。

（三）房屋租赁管理部门获取

部分地区的房屋租赁管理部门会提供官方的房屋租赁合同范本，可以到当地的相关部门索取或者从其官方网站下载。

二、无偿租赁没有合同怎么

无偿租赁没有合同的情况下，主要有以下情形需要考虑。

（一）双方关系认定

如果双方对租赁事实无争议，即使没有书面合同，口头约定也能在一定程度上表明租赁关系存在。但口头约定在举证上存在困难。比如，甲将房屋无偿租给乙居住，周围邻居能证明乙长期在此居住且甲无异议，这可作为关系存在的旁证。

（二）权利义务

1. 对于出租人而言，虽然是无偿租赁，但仍需保证所出租的物品或房屋等符合基本的安全等要求。例如，出租房屋要保证房屋结构安全，不存在危及承租人生命健康的隐患。

2. 承租人有义务合理使用租赁物，不能故意损坏。如无偿租用他人车辆，不能进行违规驾驶或恶意破坏。

（三）租赁期限

由于没有合同明确约定，在发生争议时，对于租赁期限难以确定。一般可根据实际使用情况或者按照合理期限进行判断。如果一方要解除租赁关系，应当给予对方合理的通知期限。

三、夫妻可以租赁合同吗

夫妻之间可以订立。

从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间，对享有平等的处理权。如果夫妻一方将属于自己份额的房屋或者其他财产出租给另一方，这种租赁关系是可以成立的。例如，夫妻双方约定将登记在一方名下的给另一方使用，双方可以就租金、租赁期限、使用用途等租赁的基本条款达成一致。不过，这种租赁关系可能会受到制度的影响。如果是夫妻共同财产，在没有特别约定的情况下，双方的租赁行为可能需要考虑对夫妻共同利益的影响。在处理涉及夫妻之间的租赁纠纷时，也会综合考虑夫妻关系的特殊性、租赁行为的合理性等多种因素进行判定。

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