一、工位租赁合同可以退款吗

工位租赁合同是否可以退款需要根据具体情况判断：

1. 合同约定。如果合同中有明确关于退款的条款，例如在何种条件下承租方可以并获得退款，那么按照合同约定执行。比如约定了承租方因不可抗力无法使用工位达到一定时长可以退款，当满足该条件时就可退款。

2. 双方协商。即使合同没有约定退款相关事宜，承租方可尝试与出租方协商退款。若出租方同意，也可实现退款。

3. 法定情形。当出现法定解除合同的情形时可以退款。例如出租方未按照合同约定提供符合要求的工位，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同并要求退款；或者因为不可抗力致使合同目的无法实现，双方都可以解除合同，承租方有权要求退还未使用部分的租金。

二、融资租赁是诺成合同吗

融资租赁是诺成合同。

诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同。在融资租赁中，出租人和承租人就租赁物的融资租赁事宜达成合意，合同即成立生效，而不以租赁物的实际交付为合同生效的要件。双方一旦就融资租赁的主要条款，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致意见，就受到合同的约束，各自负有相应的权利和义务。例如，双方签订融资租赁合同后，即使租赁物尚未交付，承租人也可能负有按照约定支付租金等义务，出租人则有按照约定提供租赁物等责任等。这符合诺成合同的特征。

三、租赁合同多少年最长

租赁合同最长为二十年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定主要是为了在保障租赁双方合理权益的同时，避免过长时间的租赁关系导致一些不可预见的法律风险和经济风险，也有助于维护租赁市场的稳定性和灵活性。例如，在或者土地租赁等常见的租赁场景中，无论双方如何约定，一旦租赁期限超过二十年，超出二十年的那部分在法律上是不被认可的，租赁期限将以二十年为上限确定双方的权利义务关系。

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