一、商铺租赁网上如何签合同

在网上签订商铺租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）合同拟定

1. 明确租赁双方身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 详细描述商铺基本信息，如地址、面积、用途等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式与周期，例如租金是按月还是按季支付。

4. 约定双方权利义务，如出租方要保证商铺正常使用，承租方要合理使用商铺等。

（二）选择电子合同平台

1. 要选择合法合规、具备电子签名认证等功能的平台。

2. 查看平台的安全保障措施，确保合同信息安全存储、传输。

（三）签署流程

1. 双方注册并登录选定的电子合同平台账号。

2. 上传或在平台上直接编辑拟定好的合同内容。

3. 根据平台提示，进行电子签名或电子盖章操作。通常需要通过身份验证，如手机验证码验证、人脸识别等，以确保是本人操作。

4. 双方完成签署后，平台会生成合同副本供双方下载保存，该电子合同与纸质合同具有同等法律效力。

二、租赁地皮合同怎样写

租赁地皮合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，以确定合同主体。

（二）地皮基本情况

1. 详细描述地皮的地理位置，如具体地址、四至范围等。

2. 说明地皮的面积大小，最好有准确的测量数据。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，确保双方对租赁时长有清晰认知。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是一次性支付或分期支付。

2. 若分期支付，要明确每期支付的时间节点和支付方式，如银行转账、现金等。

（五）用途

规定承租方使用该地皮的用途范围，如用于农业种植、建造临时建筑等，不得超出约定用途。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证地皮的合法性和使用权无争议。

2. 承租方需按照约定用途使用、按时支付租金并维护地皮。

（七）违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

可以选择协商解决、或诉讼等方式解决可能出现的争议。

（九）其他条款

如合同的变更、解除条件等。在拟定合同时，确保条款明确、具体，以保护双方的合法权益。

三、租赁合同需要有哪些内容

租赁合同通常应包含以下内容：

1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或者名称、住所等基本信息，这有助于明确合同主体的身份。

2. 租赁物详情。要详细描述租赁物的名称、数量、用途等，例如租赁房屋时，需明确房屋的具体地址、房型结构等，确保双方对租赁物有清晰的认知。

3. 租赁期限。明确租赁开始和结束的时间，这对双方的权利义务有着明确的时间界定。

4. 租金及其支付方式。应规定租金的数额、支付的时间和方式，如按月支付、按季支付等，以及租金是否包含相关费用等情况。

5. 租赁物的维修责任。约定在租赁期间，租赁物的维修由哪一方负责，例如一般由出租人负责主体结构维修，承租人负责日常使用的小修等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如承租人逾期支付租金的责任，出租人未按约定提供租赁物的责任等。

7. 争议解决方式。例如是通过仲裁还是诉讼解决。

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