一、如何规范村级租赁合同

要规范村级租赁合同，可以从以下方面着手：

（一）合同主体明确

1. 明确出租方为村集体组织，应使用村集体的准确名称，承租方为实际租赁的个人或单位，详细写明承租方的身份信息，包括姓名、号（个人时）或者名称、统一社会信用代码（单位时）等。

（二）租赁标的清晰

1. 详细描述租赁物的情况，例如租赁土地的四至范围、面积、土地性质；租赁房屋的具体位置、面积、结构等。

（三）租赁期限合理

1. 依据相关规定合理确定租赁期限，不能超过法定最长期限。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，是固额还是根据一定标准计算。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的时间节点，如按年支付、按季支付等。

（五）合同的变更与解除

1. 约定在何种情况下双方可以变更或者，如遇国家征收、不可抗力等。

（六）违约责任明确

1. 详细列出双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿责任等。

（七）合同签订程序合规

1. 合同签订需经过村集体民主决策程序，如村民代表大会讨论通过等，并且合同需加盖村集体公章。

二、伪造租赁合同报销吗

伪造租赁合同报销是不合法的行为。

从民事角度看，这属于欺诈行为。如果通过伪造的租赁合同骗取报销款，这违背了诚实信用原则，损害了报销单位的财产权益。报销单位一旦发现，可以要求返还报销款，并可能追究民事赔偿责任。

从刑事角度分析，如果伪造租赁合同报销的金额达到一定标准，可能构成。诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。伪造租赁合同以获取报销款符合诈骗罪的构成要件。此外，如果是公职人员利用伪造的租赁合同报销公款，还可能涉嫌等职务犯罪行为。总之，绝不能进行伪造租赁合同报销的行为。

三、租赁合同怎么制作

制作商铺租赁合同，可包含以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方（姓名、身份证号、联系方式等）和承租方（同样包含相关信息）。

（二）商铺基本情况

1. 详细地址、面积大小。

2. 商铺的附属设施设备情况，如水电设施、空调等是否包含在租赁范围内，并注明其状态。

（三）租赁期限

1. 明确开始日期与结束日期。

2. 续租的相关约定，如提前多久通知等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额、支付周期（月付、季付等）。

2. 租金递增的约定，例如每年递增的比例或者金额。

3. 支付方式（现金、转账等）以及收款账号等信息。

（五）商铺用途

明确承租方租用商铺的用途，是否只能用于特定商业经营等。

（六）维修责任

1. 区分正常损耗与人为损坏的维修责任归属。

2. 明确维修通知的方式与时间要求。

（七）违约责任

1. 约定双方违约的情形与相应的赔偿责任。

2. 如承租方逾期支付租金、出租方提前收回商铺等情况的处理方式。

（八）其他条款

1. 合同的解除条件。

2. 争议解决方式（协商、或者诉讼）等。

还需注意的是，合同内容应符合法律法规规定，以保障双方的合法权益。

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