一、什么叫二级租赁合同

二级租赁合同是一种特殊的租赁合同形式。

在租赁关系的层级结构里，一级租赁关系通常是最初的、直接的租赁关系，例如甲将给乙，这是一级租赁。而二级租赁合同是在一级租赁关系的基础上产生的。具体来说，乙在承租甲的房屋后，又将该房屋的部分或者全部再次出租给丙，乙与丙之间的这种租赁合同就被称为二级租赁合同。

二级租赁合同的签订和履行需要遵循一定的法律规则。一方面，二级承租人丙享有的权利不能超出一级承租人乙所拥有的权利范围。例如，如果乙的租赁期限为5年，那么乙在将房屋转租给丙时，丙的租赁期限不能超过5年。另一方面，一级出租人甲在某些情况下有权限制或者禁止乙的转租行为，如果乙未经甲同意擅自转租，甲有权解除与乙的租赁合同，这将影响到二级租赁合同的效力。

二、租赁合同到期续签要多久

租赁合同到期续签并没有法定的时间限制。

从实际操作来看，这主要取决于出租方和承租方的协商。如果双方对续租的各项条款，如租金、租赁期限、使用用途等能迅速达成一致，那么可以很快签订新的租赁合同，可能在原租赁合同到期前的短时间内，甚至提前数月就完成续签。

但如果双方存在分歧，比如租金涨幅谈不拢，或者承租方希望对租赁物进行改造而出租方不同意等情况，续签过程就会延长。可能需要多次协商、调整条款，这个过程可能持续数周、数月甚至无法达成续签协议。

所以，租赁合同到期续签的时长是不确定的，完全由双方协商确定。

三、租赁合同不备案会怎样办

租赁合同不备案可能产生以下情况：

（一）法律效力方面

1. 在大多数情况下，租赁合同未备案并不影响合同本身的效力。只要合同满足合同成立和生效的基本要件，如当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等，双方的租赁关系依然合法有效。

2. 不过，对于一些特殊的租赁合同，如城市合同，某些地区的地方性法规可能规定，备案是合同生效的要件之一。如果属于这种情况而未备案，合同可能被认定为未生效。

（二）权益保障方面

1. 对于承租人而言，不备案可能在某些情况下影响其享受一些权益。例如，在涉及时，已备案的承租人可能更容易被认定为合法的权益主体，从而获得相应的补偿；未备案的承租人则可能面临权益难以得到保障的风险。

2. 对于出租人而言，不备案可能导致其在税收管理方面存在违规风险。因为租赁备案可能与税收监管相关联，如果未备案，一旦被税务部门发现，可能面临补缴税款及相关处罚等情况。

以上是关于什么叫二级租赁合同的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！