一、签订租赁合同去哪儿盖章

租赁合同盖章的地点取决于合同主体的性质等因素。

如果是企业之间签订租赁合同，通常可以在企业的办公场所盖章。企业有专门的公章管理流程，由有权限的人员使用企业公章盖章。公章一般保管在企业的行政部门或者专门的法务部门。

如果是个人与企业签订租赁合同，企业一方同样在其办公场所盖章。而个人如果要盖章，可以是个人名章，通常由个人自己保管，在家或者办公地点等方便的地方盖章即可。如果没有个人名章，签字也具有法律效力。

如果是个体工商户签订租赁合同，盖章地点一般是其经营场所，使用个体工商户的公章进行盖章。

二、土地租赁合同怎么起草

起草土地租赁合同需包含以下要点：

（一）合同双方当事人信息

应明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）土地基本情况

1. 详细描述土地的位置，包括所在的具体地址、四至范围等。

2. 明确土地面积大小，可按照法定的测量标准注明。

3. 说明土地用途，如农业种植、工业建设等，且需确保该用途符合规定及土地规划要求。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，对于租赁期限较长的，还需注明是否有续租条款以及续租的条件。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额，也可以约定按照一定的计算方式确定。

2. 规定租金的支付方式，例如现金、银行转账等，同时明确支付周期，是按年、季还是月支付。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证土地的合法性、无权属争议等，并提供土地相关的证明文件。

2. 承租方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变，且要按时支付租金。

（六）违约责任

列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方提前收回土地等，并约定相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（七）争议解决方式

可约定如双方发生争议，是通过还是诉讼解决。

三、租赁合同如何约定动迁款

在租赁合同中约定动迁款可以从以下几方面着手。

（一）明确动迁款分配比例。如果租赁的房屋面临动迁，双方可以协商确定出租方和承租方各自能获得动迁款的比例。例如，基于承租方对房屋的装修投入、剩余租赁期限等因素来合理划分。

（二）对动迁款包含的项目进行约定。动迁款可能包含房屋补偿、搬迁补助、停产停业损失等不同项目。在合同中可以明确哪些项目归出租方，哪些归承租方。比如，承租方因动迁造成的停产停业损失，可约定由动迁款中的特定部分补偿。

（三）设定动迁通知义务。出租方有义务在得知房屋将被动迁时及时通知承租方，以便承租方做好相应准备，同时也能保障其对动迁款分配等相关权益的及时主张。

（四）解决争议的方式。约定如果在动迁款分配等相关问题上产生争议，是通过仲裁还是诉讼的方式解决，这有助于在争议发生时高效处理纠纷。

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