一、租赁合同可以作假吗

租赁合同作假是不合法且不被允许的行为。

从民事法律角度看，租赁合同是确定租赁双方权利义务关系的重要依据。作假的租赁合同违背了诚实信用原则。如果一方凭借假租赁合同谋取不当利益，例如在诉讼中提供假合同以获取非法赔偿或在租赁纠纷中虚构租赁条款等，另一方可以通过法律手段维权。在证据认定环节，等司法机关会对租赁合同的真实性进行审查，包括合同签订的背景、租金支付情况、双方履行合同的实际情况等多方面因素。一旦发现合同作假，提供假合同的一方将承担不利的法律后果，如败诉、承担对方因诉讼产生的合理费用、面临司法处罚等。

从行政管理角度看，在一些与租赁相关的行政事务中，如办理、工商登记注册等，提供假租赁合同属于提供虚假材料，会受到相关行政管理部门的处罚。

二、租赁合同修改价格有效吗

租赁合同修改价格是否有效需要分情况来看。

如果租赁双方协商一致对价格进行修改，那么这种修改是有效的。因为租赁合同是一种民事合同，双方当事人有权利根据实际情况协商变更合同条款，只要这种协商是自愿、平等、合法的。

然而，如果是一方未经对方同意擅自修改价格，那么这种修改是无效的。合同的变更需要双方达成合意，单方面的修改不能对另一方产生法律约束力。例如，出租人自行提高租金价格并强行要求承租人按照新价格支付，承租人没有同意的情况下，承租人仍只需按照原合同约定的价格支付租金。

所以，租赁合同修改价格是否有效取决于双方是否协商一致。

三、什么叫租房租赁合同

租房租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于时将房屋完好地归还出租人的协议。

在这份合同里明确规定了双方的权利和义务。对于出租人而言，其主要义务包括提供符合约定用途的房屋、保证承租人在租赁期间对房屋的正常使用等；相应的权利有收取租金等。对于承租人来说，主要义务是按照约定的金额和时间支付租金、合理使用房屋并且不得擅自改变房屋结构等；权利则包括在租赁期内合法使用房屋等。

租房租赁合同的内容通常涵盖房屋的基本信息（如地址、面积等）、租赁期限、租金及其支付方式、房屋的用途、维修责任的划分以及违约责任等重要条款。这些条款旨在保障双方的合法权益，当双方发生争议时，租赁合同也是解决争议的重要依据。

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