一、深圳需要租赁合同吗

在深圳，很多情况下是需要租赁合同的。

（一）居住方面

1. 对于租客来说，如果要办理居住证，通常需要提供有效的合同作为材料之一。

2. 申请租房补贴等与住房相关的福利时，也往往需要租赁合同来证明租房事实。

（二）商业方面

1. 企业或个体工商户租赁办公场地或者开展经营活动时，办理营业执照等相关商业登记手续，可能需要提交租赁合同以证明经营场所的合法性。

（三）入学方面

1. 非深户人员子女入学，部分区可能要求提供家庭的房屋租赁合同作为居住情况的证明材料等。

不过具体是否需要租赁合同还要看具体事务的办理要求，不同的行政部门或机构在不同情形下对租赁合同的需求情况有所差异。

二、酒店属于租赁合同吗

酒店经营可能涉及租赁合同关系，但酒店本身不完全等同于租赁合同。

一方面，如果从酒店的场地使用来看，酒店经营场所的租赁属于租赁合同范畴。例如酒店经营者租赁场地来建造或运营酒店，这种情况下，场地所有者和酒店经营者之间形成租赁合同关系，双方需要按照租赁合同的约定，履行各自的权利和义务，包括租金的支付、场地的使用范围和期限等相关条款。

另一方面，酒店经营还涉及到其他众多法律关系。比如酒店与顾客之间形成服务合同关系，酒店要为顾客提供住宿、餐饮等服务；酒店员工与酒店之间是关系等。所以不能简单地说酒店属于租赁合同，它是多种法律关系的综合体。

三、怎么证明租赁合同终止

证明租赁合同终止可以从以下几方面着手：

（一）合同约定的终止条件达成

1. 如果租赁合同中约定了租赁期限届满，那么提供能够证明租赁期限已满的证据，如合同签订日期、期限条款以及当前日期等相关材料。

2. 合同约定的其他终止条件，例如一方违约达到某种程度另一方有权终止合同的情况，需提供违约方违约行为的证据，像违约的事实记录、通知违约方的证明等。

（二）双方协商一致终止

1. 要有双方签订的终止租赁合同的协议，明确表明双方自愿终止原租赁合同，协议中应包含原租赁合同的基本信息，如租赁房屋地址、双方当事人信息等。

2. 双方协商过程中的往来信件、聊天记录等也可作为补充证据，用以证明协商一致终止合同这一事实。

（三）法定解除情形

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的的，需提供不可抗力事件的相关证明，如政府的相关文件（自然灾害情况下）、权威部门的检测报告（房屋因意外事件不适宜租赁的情况）等。

2. 根据法律规定其他可的情形，如承租人擅自转租，需提供转租的证据，像实际转租人的信息、转租行为的照片或书面材料等。

以上是关于深圳需要租赁合同吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。