一、深圳初一需要租赁合同吗

在深圳，初一入学可能需要租赁合同。

从资源分配与入学政策的角度来看，很多地区会依据户籍、房产等情况安排入学。对于非深户家庭的学生，租赁合同是证明居住情况的重要材料之一。学校在学位分配时，为确保入学资源合理分配，会要求提供包括租赁合同在内的多种材料，以证明学生确实居住在学校的招生辖区内。这有助于教育部门规划学位数量，保障适龄学生的受教育权，同时也尽量做到公平公正地分配教育资源。但具体是否需要，还需要参照当年当地教育部门发布的初一入学政策要求为准。

二、车主和租赁签合同吗

在车辆租赁的情况下，车主和租赁公司通常是要签合同的。

从车主角度看，签订合同可以明确双方权利义务关系。例如，合同中会约定租赁期限、租金金额及支付方式等。车主通过合同确保租赁公司按照约定的方式使用车辆，保护车辆不被过度使用或损坏，并且能保证按时收到租金。

从租赁公司角度而言，合同能保障其对车辆的合法使用权。它明确了在租赁期间对车辆的使用范围、维护责任等内容。如果在租赁过程中出现纠纷，比如车辆损坏赔偿责任、提前终止租赁等问题，这份合同就是解决纠纷的重要依据。所以，为了保障双方的合法权益，车主和租赁公司一般都会签订合同。

三、租赁合同到期怎么退租金

租赁合同到期后退租金主要依据租赁合同的约定进行操作。

如果在租赁期间承租人已预先支付了超出租赁期限的租金，出租人应在租赁到期时退还多收的租金。首先，承租人要整理好支付租金的凭证，如转账记录、等，以证明自己已支付的租金数额和租赁期限。然后，与出租人进行沟通协商，明确告知出租人租赁已到期，要求退还多收的租金。如果出租人无异议，应及时退还。

如果双方对租金的计算或退还金额存在争议，可以根据租赁合同中的争议解决条款处理。若合同约定，则向约定的仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，则向有管辖权的人民提起诉讼。在争议解决过程中，支付凭证、租赁合同等都是重要的证据。

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