一、深圳小升初要租赁合同吗

在深圳小升初，部分情况下是需要租赁合同的。

如果是非深户学生想要就读深圳公办初中，很多区会要求提供合同。这是因为学位资源紧张，通过房屋租赁合同来确定学生居住情况等相关信息，以进行学位的统筹安排。

但如果是深户学生，在部分区有房产的，可依据房产证明申请学位，可能不需要租赁合同；不过在一些特殊情况下，如房产存在争议或者其他规定情形下，也可能需要补充提供居住相关证明材料，包括租赁合同等。具体要求还会因不同区的政策、学位紧张程度等因素而有所差异。

二、租车算财产租赁合同吗

租车属于财产租赁合同。

在租车的情形下，一方（出租人，通常是汽车租赁等）将自己拥有的汽车这一财产交付给另一方（承租人，即租车者）使用，承租人向出租人支付租金，并且在租赁期满后将车辆归还出租人。这完全符合财产租赁合同的特征，即出租人将特定财产的使用权在一定期限内转让给承租人，承租人支付相应报酬的合同关系。

这种合同关系明确了双方的权利和义务，例如出租人有义务提供符合约定的车辆并保证车辆正常使用，承租人有义务妥善使用车辆、按照约定支付租金并按时归还车辆等。

三、房屋租赁合同备案在哪查

房屋租赁合同备案查询地点可能因地区而异。

（一）当地房地产管理部门

1. 一般来说，可到房屋所在地的房管局或住建局查询。这些部门负责房屋租赁相关事务的管理，其中包括租赁合同备案管理，他们有相应的备案登记系统和档案资料。

2. 有些地方的房地产交易中心也可查询。交易中心在办理各类房产交易相关业务时，租赁合同备案信息也可能涵盖其中。

（二）政务服务平台

部分地区建立了统一的政务服务平台，整合了包括房屋租赁备案等多种政务信息。可以通过登录当地的政务服务网，按照相关指引查找房屋租赁备案信息，但可能需要注册账号并进行实名认证等操作才能查询。

需要注意的是，查询时可能需要提供必要的明以及与租赁房屋相关的准确信息，如房屋地址等，以方便相关部门准确查找备案记录。

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