一、租赁合同能造假么

租赁合同不可以造假。

从法律层面看，造假租赁合同是一种违法行为。一，若在民事诉讼中提供假的租赁合同作为证据，这属于伪造证据行为，会干扰正常的司法审判秩序，一旦查实，将对伪造证据的当事人进行处罚，可能包括罚款、司法拘留等。二，在行政管理方面，例如为了骗取工商登记、税务优惠等目的而伪造租赁合同，行政机关有权对相关责任人进行查处，给予警告、罚款等。三，从角度，若因为伪造租赁合同给对方或第三方造成经济损失的，受害人有权要求伪造者承担赔偿责任，赔偿因其造假行为所遭受的损失。总之，任何造假行为都是不被法律允许的，应遵守，秉持诚实信用原则。

二、租赁合同可以确权吗

租赁合同不能直接确权。

确权一般是对物权归属的确定，比如确认房屋的所有权归谁。而租赁合同是一种债权合同，它主要是规定出租方和承租方之间就租赁物的使用、收益等权利义务关系。

在租赁合同关系中，承租人获得的是租赁物的占有、使用和收益权，这种权利是基于租赁合同产生的债权，并非对租赁物的所有权等物权进行确定。例如，租客租了房子，租客有权在租赁期间按照合同约定使用房子，但房子的所有权不会因为租赁合同而发生变更，所有权仍然属于房东。所以，租赁合同和确权是不同的法律概念，有着不同的法律意义和功能。

三、如何审查设备租赁合同

审查设备租赁合同可从以下几方面着手：

（一）合同主体

1. 审查出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等是否准确完整。确保双方具有签订合同的主体资格，如是否为合法注册的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 若涉及特殊设备的租赁，出租方应具备相应的资质，例如某些大型特种设备的出租，出租方需有特定的许可资质。

（二）设备条款

1. 明确设备的名称、型号、规格、数量等具体信息，防止因描述模糊引发争议。

2. 设备的状态也需约定，是全新设备还是二手设备，若为二手设备应注明已使用年限、磨损情况等。

（三）租赁期限与租金条款

1. 租赁期限要明确起始和终止日期，同时约定是否有续租条款及续租的条件和租金调整方式。

2. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）必须清晰确定，还应明确是否包含设备的维护保养费用等其他相关费用。

（四）设备交付与归还

1. 规定设备的交付地点、交付时间和交付方式，交付时应进行设备的检验并记录设备状况。

2. 明确设备归还时的状态要求、归还地点和时间，以及逾期归还的违约责任。

（五）维修与保养

1. 确定设备维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责，或者双方各自承担的范围。

2. 对于设备维修保养的费用承担也要做出清晰的约定。

（六）违约责任条款

1. 详细列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付设备等。

2. 针对不同的违约情形设定合理的违约责任，包括违约金的计算方式等。

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