一、租赁合同能造假吗

租赁合同不可以造假。

造假租赁合同属于违法行为。从民事角度看，造假租赁合同可能侵犯他人权益，例如在租赁纠纷、房屋买卖纠纷涉及承租人优先购买权等情况中，如果伪造租赁合同来主张权利，这是对真实权利人合法权益的侵害，会导致民事法律关系的混乱。从行政角度来说，如果在工商登记注册等事务中，利用假租赁合同骗取登记等手续，会面临行政机关的处罚。从刑事方面来看，情节严重的可能构成诈骗罪等刑事犯罪，例如以假租赁合同骗取他人租金数额较大的情况。总之，任何造假行为都是违背法律规定和诚信原则的，必然要承担相应的法律后果。

二、租赁合同最长支持多久

租赁合同的最长期限有所不同。

对于一般的租赁合同，根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

不过，对于特殊类型的租赁合同，如土地承包经营权流转的租赁期限等，在符合相关的特殊规定下，期限规定有所不同。例如，经营权流转中，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。如果在这些土地上存在租赁等流转关系，也需遵循相关的土地承包期限规定等特殊情况。

三、租赁合同房屋交付标准

租赁合同中的房屋交付标准通常包含以下方面：

（一）房屋实体状况

1. 结构安全：房屋的整体结构应稳固，不存在安全隐患，如墙体无裂缝、倾斜等可能影响居住或使用安全的问题。

2. 空间范围：交付的房屋面积应与合同约定相符，包括室内的使用面积、各个房间的尺寸等。

3. 门窗完好：门窗应能正常开启和关闭，具有基本的密封性，门锁正常使用，窗户玻璃无破损等。

（二）设施设备

1. 水电设施：水电线路应畅通，能够正常供电供水，配备合格的电表、水表。有正常的照明灯具、插座等，水管无渗漏现象。

2. 卫生设施：卫生间的马桶、洗手盆等应能正常使用，排水顺畅，有基本的卫生洁具。

3. 厨房设施：若有厨房，炉灶、洗菜盆等基本设施应能正常运作。

（三）清洁状况

房屋应处于相对清洁的状态，室内无大量垃圾、杂物堆积等情况。

（四）附属物品

如果合同约定有附属物品的交付，如家具、家电等，这些物品应能正常使用且数量与约定一致。

以上是关于租赁合同能造假吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！