一、租赁合同终止怎么通知

租赁合同终止通知可以通过以下方式进行：

（一）书面通知

1. 送达方式

可以采用直接送达的方式，即将书面的终止租赁合同通知直接交给对方当事人，例如送到承租人或出租人的住所、办公地点等，并要求对方签收，留下签收的证据，如签收的日期、姓名等。

邮寄送达也是常用的方式。使用挂号信或者特快专递（EMS），在邮寄单上注明“租赁合同终止通知”字样，并保留好邮寄的回执，回执上有邮寄日期等重要信息，可证明通知已发出。

2. 通知内容

明确的原因，如、一方违约等。

注明终止的具体日期，让对方清楚知晓何时起合同不再有效。

（二）口头通知

在紧急情况下或者双方能够当面沟通的情况下，可以进行口头通知。但口头通知存在举证困难的问题，所以如果采用口头通知，最好有第三方在场见证或者进行录音录像留存证据。不过，为了避免争议，书面通知更为稳妥。

二、租赁合同怎么添加人

如果要在租赁合同中添加人，可参考以下方式：

（一）直接添加新当事人

1. 合同修订：在原租赁合同上添加新的承租人或出租人相关信息。明确新增人员的身份信息（如姓名、号等）、联系方式、权利义务等内容。例如，如果是新增承租人，要写明其租赁份额、租金分担方式等；若是新增出租人，需明确其对租赁物的权益占比等。

2. 签字确认：添加完成后，让所有当事人（原与新添加的当事人）在修订后的合同上签字或盖章，以表示对新合同条款的认可。

（二）签订补充协议

1. 拟定协议：单独拟定一份租赁合同补充协议，在协议中说明要添加的人员相关情况，包括该人员在租赁关系中的地位、权利和义务、与原合同当事人的关系等。

2. 关联原合同：明确该补充协议与原租赁合同的关联，例如注明补充协议是对原租赁合同某条款的修订或补充。

3. 签字生效：所有相关当事人签字或盖章，使补充协议生效，从而将新的人员纳入租赁关系。

三、租赁合同多久有效

商铺租赁合同的有效期由双方当事人自行约定。

通常情况下，在合同中会明确写明租赁的起止时间，这个时间段就是合同的有效期限。比如可以是几个月，也可以是数年。

如果合同中没有约定租赁期限，则视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

不过，租赁合同的有效期限也受一些法律规定的限制。例如，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

以上是关于租赁合同终止怎么通知的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！