一、委托合同和租赁合同区别

委托合同和租赁合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，重点在于受托人以委托人名义处理事务。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，目的在于承租人对租赁物的使用和收益。

2. 合同主体的权利义务不同。在委托合同中，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，受托人处理事务的后果归属于委托人。在租赁合同中，出租人主要义务是交付租赁物并保证租赁物符合约定用途，承租人的主要义务是支付租金并按照约定使用租赁物，承租人在租赁期间对租赁物享有占有、使用、收益的权利。

3. 合同标的不同。委托合同的标的是受托人提供的劳务，这种劳务体现为处理委托人事务。租赁合同的标的是租赁物，包括动产和不动产等有形物。

二、不带租赁合同违法吗

在很多情况下不带租赁合同可能会产生违法风险或不利的法律后果。

（一）税务方面。如果是经营性，按规定需要缴纳相费，租赁合同是税务机关确定租赁行为和计税依据的重要凭证。没有租赁合同可能涉嫌偷逃税，这是违反税收的行为。

（二）解决方面。如果发生租赁相关的纠纷，如租金支付争议、房屋损坏赔偿争议、租赁期限争议等，租赁合同是确定双方权利义务关系最直接的证据。没有合同会导致在诉讼或者时难以举证，可能导致自己的合法权益无法得到有效保护。

（三）行政管理方面。在某些地区对于房屋租赁有备案等行政管理要求，而备案往往需要租赁合同。没有合同则无法正常办理备案手续，可能违反当地的房屋租赁管理规定。

三、租赁合同备案有效吗

租赁合同备案是有效的。

租赁合同备案具有多方面的意义和效力。从证据角度来看，备案后的租赁合同在发生纠纷时可作为强有力的证据。它能够明确证明租赁关系的存在、租赁双方的权利义务内容等，有助于或仲裁机构准确认定事实。

在一些地区，备案也是保障承租人权益的方式。例如，在涉及承租人优先购买权、优先承租权等权益时，备案的租赁合同可以为承租人主张这些权利提供依据。

从行政管理角度，备案有助于相关部门对租赁市场进行监管，掌握租赁市场的动态信息，如租金水平、租赁房屋的数量和分布等情况，有利于规范整个租赁市场的秩序。

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