一、房屋租赁电子合同怎么查

如果要查找房屋租赁电子合同，可以从以下几个途径着手。

一是查看自己的电子邮箱。在签订电子合同的过程中，平台或出租方往往会将合同发送到租户预留的电子邮箱中，可通过搜索邮件主题或发件人信息来找到合同邮件。

二是登录签订电子合同的平台。如果是通过专门的电子合同签订平台来签署房屋租赁电子合同的，登录该平台账号，在已签署合同或合同管理的相关板块查找房屋租赁电子合同。

三是查看手机APP。有些房屋租赁业务是通过特定的手机APP进行操作和合同签订的，在APP的相关文档或合同板块里可能存有电子合同。

四是询问出租方。若自己无法找到合同，可联系出租方，让其提供合同副本或告知查找合同的方法。

二、店面可以退吗

店面租赁合同是否可以退需要分情况来看。

（一）如果存在法定解除事由，是可以的。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像发生地震、洪水等自然灾害导致店面无法正常使用经营；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如出租方明确表示不再出租店面或者承租方表明不再租赁店面；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况。

（二）如果合同中有约定解除的条款，当满足约定的条件时也可以解除合同。例如约定承租方经营不善可以提前解除合同之类的条款。

（三）如果没有法定或约定的理由，一方擅自解除合同属于违约行为，要承担违约责任，可能要赔偿对方因此遭受的损失。

三、租赁合同可以签永久吗

租赁合同不可以签永久。

从法律规定来看，租赁合同有明确的期限限制。因为永久租赁会导致租赁物的所有权和使用权长期处于分离状态，不利于物的有效利用和流转。

一方面，对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但要在合理期限之前通知对方。另一方面，有明确租赁期限的租赁合同，期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。

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