一、个人厂房租赁合同怎样写

个人厂房租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人的基本信息

包括出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等。

（二）厂房基本情况

1. 厂房的具体位置，如地址、门牌号等。

2. 厂房的面积，可明确建筑面积、使用面积等。

3. 厂房的结构、附属设施设备情况，如水电设施、消防设施等的现状及是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 明确租赁的起始日期和终止日期。

2. 续租或提前解约的相关约定，如提前多久通知对方等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额，是每月固额还是按年调整等。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是月付、季付还是年付等。

（五）厂房的使用要求

1. 约定厂房的用途，如工业生产、仓储等。

2. 对厂房使用过程中的维护责任，如正常损耗与非正常损坏的界定等。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、擅自改变厂房用途的责任等。

（七）争议解决方式

可约定通过或者诉讼解决双方争议。

（八）其他条款

如合同的生效条件、厂房交付的时间和条件等。

二、商场租赁合同最长多少年

商场租赁合同最长为二十年。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定旨在平衡出租人和承租人双方的权益，避免因租赁期限过长而引发过多不确定性以及对市场流转性的不利影响等问题。

三、光伏租赁合同能办吗

光伏租赁合同本身不能直接用于办理贷款。

一方面，贷款机构通常要求有明确的抵押物或者稳定的收入来源等作为贷款依据。光伏租赁合同只是一种对光伏设备租赁相关权利义务的约定，它不是传统意义上的抵押物。例如，银行在审批贷款时，更倾向于不动产抵押或者有稳定现金流的项目。

另一方面，虽然光伏项目可能具有一定的收益性，但仅仅一份租赁合同无法确切表明该项目的盈利情况、运营风险等。如果想利用与光伏相关的项目进行贷款，需要有更多的资料补充，比如光伏项目的可行性报告、收益预测、项目主体的经营状况等，而且要符合贷款机构的各项要求和规定。

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