当前位置:首页>普法百科> 正文内容

租赁合同甲醛超标标准

合飞律师3个月前(04-11)普法百科4

一、租赁合同甲醛超标标准

根据相关规定,室内甲醛浓度的安全标准为每立方米不超过0.1毫克。在租赁合同关系中,如果租赁房屋内甲醛浓度超过这个标准,就属于甲醛超标情况。

当出现这种情况时,承租人的权益可能受到侵害。因为甲醛超标可能影响承租人的身体健康,承租人有权要求出租人解决甲醛超标问题,例如进行有效的除醛治理直至达标。若甲醛超标导致承租人身体不适产生医疗费用等损害的,承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。同时,如果甲醛超标严重影响居住安全和健康,承租人可以依据租赁合同中的相关约定或者法定解除权解除租赁合同。

二、租赁合同备案在哪办理

租赁合同备案一般在房屋所在地的房地产管理部门办理。

不同地区可能会有一些细微差别,部分城市可能会有专门的住房平台可进行线上备案。在办理时,通常需要提供租赁合同原件、租赁双方的明(如身份证)、明等相关材料。如果是委托他人办理的,可能还需要提供授权等材料。办理备案有助于保障租赁双方的合法权益,比如在租赁纠纷发生时,备案合同可以作为有效的证据使用,同时也有助于政府部门对市场进行管理。

三、店面租赁合同怎么解除

店面租赁合同的解除主要有以下几种方式:

(一)协商解除

双方当事人可以通过协商一致的方式解除租赁合同。这需要双方就的相关事宜,如解除时间、是否有补偿或赔偿等达成书面协议,以避免后续产生争议。

(二)约定解除

如果租赁合同中约定了的条件,当这些条件成就时,享有解除权的一方可以解除合同。例如,合同中约定如果一方逾期支付租金达到一定期限,另一方有权解除合同,那么在这种情况发生时,守约方就可以依据该约定解除合同。

(三)法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害,导致店面无法正常使用,受影响的一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如承租方明确表示不再支付租金,出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方迟延支付租金,出租方催告后仍不支付的,出租方可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租方未按约定提供店面的必要设施,影响承租方正常经营,承租方可以解除合同。

解除店面租赁合同应遵循相关法律程序,必要时可通过法律途径解决纠纷。

以上是关于租赁合同甲醛超标标准的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/647132.html

租赁合同甲醛超标标准的相关文章

租赁房屋甲醛超标,如何主张权利(租赁房屋甲醛超标,乙方可主张哪些权利)

今天有人问我,如果出甲醛超标,承人可以解除合同吗?这种争议一般很少发生,所以我贴出这篇文章供大家讨论。 1.终止权合同解除权分为协议解除权[《合同法》]第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。符解除合同条件的,合同解除权人可以解除合同。]和法定解除[《...

甲醛超标可以解除合同

一、出甲醛超标可以吗 依据《中华人民共和国》(以下简称“民法典”)的相关明确规定,当出房屋内的甲醛含量严重标准,以至于危及其用人的人身安全或者健康之时,用人的确有权依法随时终止该租赁合同。 更为详尽地分析如下:依照民法典的规范,若租赁之物对用人的生命安全和身体健康构成威胁,那么此...

如果甲醛超标可以解除合同

一、如果甲醛超标可以解除吗 若在住房屋之期间,发现其中甲醛量远标准,已经足以危及其人的身体健康。 在此情况下,即使户清楚地知道在签订租赁合同时所使用的租赁物并非符品质要求,依然享有随时解除此份租赁合约的权利。 至于出方,理应对其所提供的租赁物所具有的品质负有不可推卸的瑕疵担保责任。...

民法典中出甲醛超标能否解除合同

一、民法典中出甲醛超标能否解除合同民法典规定,出的房屋甲醛超标,影响了承人人身安全的,承人可以解除租赁合同。 《中华人民共和国民法典》 第七百三十一条 【租赁物质量不格时承人解除权】租赁物危及承人的安全或者健康的,即使承人订立合同时明知该租赁物质量不格,承人仍...

“串串房”甲醛超标客如何维权?

看似精美、崭新的出房,却是用的极其劣质的装修材料和家具。近期,房市场出现的“串串房”乱象引发众多网友关注。“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装修房高价售。据了解,此类“串串房”容易含有甲醛、苯等有害物质...

中介把甲醛超标的房子出去犯法吗

一、中介把甲醛超标的房子出去犯法吗 中介将甲醛超标的房子出去,这种行为可能涉及违法。 一方面,从角度来看,中介有义务向客如实告知房屋的真实情况,包括房屋的环境状况。甲醛超标可能对客的身体健康造成损害,中介隐瞒该事实,构成对客知情权的侵犯。一旦客因居住在甲醛超标房屋中出现健康问题,客...

中介给的房子甲醛超标,如何投诉

一、中介给的房子甲醛超标,如何投诉 若中介提供的租赁房屋甲醛超标,可通过以下途径投诉维权: 一是与中介协商解决。收集房屋甲醛超标相关证据,如专业检测机构出具的检测报告,与中介就甲醛超标问题进行沟通,要求其采取措施解决,如更换房屋、进行除甲醛处理等,并可根据约定主张相应赔偿。 二是向相关行政部...

找中介的房子甲醛超标怎么办

一、找中介的房子甲醛超标怎么办 若通过中介的房子甲醛超标,可按以下方式处理: 一是与房东协商解决。向房东说明甲醛超标情况,要求其采取有效措施治理甲醛,如通风换气、聘请专业机构除等,直至甲醛含量符国家标准时,可协商减免一定金或延长租赁期限作为补偿。 二是依据维权。若租赁合同中有关于...