一、租赁长约合同多久签约

租赁长约合同的签约时间并没有明确的法律规定。

一般来说，这取决于租赁双方的协商确定。在实际情况中，以下因素可能影响签约时间：

1. 租赁物的性质。例如，如果是大型商业地产租赁，可能需要较长时间的筹备和协商，签约时间可能会拖得久一些，从几个月到数年都有可能；而对于普通住宅租赁的长约合同，可能相对较快，也许几天到几周内就能完成签约。

2. 双方的协商进程。如果双方在租赁条款如租金、租赁用途、维修责任等方面能迅速达成一致，签约时间就会缩短；反之，如果双方存在较多争议点，签约时间则会延长。

总之，租赁长约合同的签约时间由租赁双方根据具体情况灵活确定。

二、无期限怎么签订

无期限租赁合同的签订需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细描述租赁物的情况，如房屋要写明具体地址、面积、附属设施等；车辆要写明品牌、型号、车架号等。

3. 虽然是无期限租赁，但要明确租金的金额、支付方式（如按月、按季等）以及支付时间节点。

4. 对于租赁物的使用用途要做出规定，确保承租方按照约定用途使用。

5. 双方的权利和义务要清晰。例如，出租方有保证租赁物正常使用的义务，承租方有妥善保管租赁物的义务等。

6. 规定合同的解除条件，例如双方协商一致、承租方违反合同约定使用租赁物等情况下可以。

7. 明确违约责任，当一方违反合同约定时，应当承担的责任形式（如支付违约金、赔偿损失等）和具体的计算方式。

三、租赁合同36年合法吗

租赁合同约定36年不合法。

根据法律规定，租赁合同最长租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。

这一规定主要是基于多种考虑。一是从稳定租赁关系的角度出发，20年的期限足以满足大多数租赁需求。二是考虑到市场变化、土地和房屋等资源的合理利用及规划等因素。如果约定36年，那么其中前20年是有效的租赁期间，受法律保护，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；而超出20年的那16年部分是无效的，不受法律保护。

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