一、房屋租赁合同押金合法吗

房屋租赁合同中的押金是合法的。

从法律性质上讲，押金是一种担保形式。其目的主要有以下几点：

1. 确保房屋及附属设施完好。租户在租赁期间应合理使用房屋及其设施，如在退房时发现有损坏，房东可从押金中扣除维修费用。

2. 保障租金的按时缴纳。如果租户有拖欠租金的情况，房东可以用押金抵扣所欠租金。

3. 促使租户遵守中的其他约定，例如按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租等。

但是，押金的收取应当合理。通常不能过高，如果过高可能被视为不合理的限制，在司法实践中可能会被调整。并且，在租赁合同结束时，房东应根据房屋实际情况，及时退还押金。如果双方对于押金的退还产生争议，可以通过协商或者诉讼的方式解决。

二、什么合同租赁要

以下几类合同租赁可能需要公证：

1. 涉及金额较大的租赁合同。例如大型商业场所租赁，租赁金额巨大，公证可以增强合同的公信力，保障双方权益，防止后续因租金、租赁期限等问题产生纠纷时难以举证。

2. 租赁期限较长的合同。长期租赁合同履行过程中可能出现各种变数，公证有助于确定合同的真实性和合法性，当出现争议时，经过公证的合同更具证明力。

3. 涉及特殊用途或重要资产的租赁。比如涉及土地租赁、文物建筑租赁等特殊情况，公证能对租赁双方的权利义务关系进行严格确认，确保租赁行为符合的规定，同时也有助于保护这些特殊资源。

4. 跨国租赁合同。由于涉及不同国家的法律体系差异，为了确保合同在双方国家都能被认可和执行，公证是一种有效的手段。

三、汽车租赁合同该如何签订

汽车租赁合同签订需注意以下几点：

（一）明确双方当事人信息

合同中应写明出租方和承租方的姓名、号、联系地址和联系电话等，以确保在合同履行过程中能有效沟通和明确责任主体。

（二）车辆信息详述

包括车辆的品牌、型号、车牌号、车架号等，同时应注明车辆的状况，例如车辆的行驶里程、外观状况、是否存在故障等，最好附上车辆的现状照片。

（三）租赁期限与租金

1. 明确租赁开始和结束的时间，精确到日。

2. 详细规定租金的金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（按月、按周等）。

（四）车辆使用范围与用途

约定车辆的使用范围，如仅限在某个城市内使用，以及规定车辆用途，例如不得用于非法营运等。

（五）车辆的保养、维修与保险

1. 明确在租赁期间车辆保养和维修的责任方。

2. 说明车辆保险的情况，如、商业险等由哪方负责购买，在发生事故时如何理赔等。

（六）违约责任

列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期不支付租金、出租方未按时提供车辆等，并明确相应的违约责任，包括违约金的金额或计算方式等。

（七）合同的解除

规定在何种情况下双方可以，解除合同后的相关事宜，如租金的退还等。

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