一、老婆拿下租赁合同违法吗

仅说“老婆拿下租赁合同”这样的表述很模糊，不太能直接判定是否违法。

如果是通过欺诈手段拿下租赁合同，例如提供虚假身份信息、隐瞒重要事实（如没有支付能力却伪装成有能力支付租金）来欺骗出租方签订合同，这是违法的。这种情况下，合同可能面临被撤销等法律后果。

如果是在违背对方真实意愿的情况下，比如采用胁迫手段迫使对方签订租赁合同，也是违法的，合同同样可被依法认定为无效或者可撤销。

但如果是正常的商业谈判、协商一致后签订的租赁合同，那就是合法有效的。需要更多关于“拿下租赁合同”的具体情形信息，才能准确判断是否违法。

二、租赁合同怎么样解除

租赁合同的解除主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是最常见且最和平的解除方式，只要双方就的时间、相关善后事宜（如租金结算、房屋或租赁物的返还等）达成一致意见即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁，无法再用于居住或经营，此时双方均有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确表示不再支付租金，出租人可以解除合同；或者出租人将租赁物又租给他人，承租人可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人迟延支付租金，出租人催告后仍不支付的，出租人可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。若租赁物存在严重质量问题影响承租人正常使用，承租人可解除合同。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如，合同中约定若承租人擅自转租则出租人有权解除合同，一旦承租人发生这种行为，出租人就可解除合同。

三、做合同违法吗

正常情况下签订房屋租赁合同不违法。

房屋租赁合同是一种民事合同，是出租人和承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议，只要符合以下条件通常是合法有效的：

1. 合同主体适格。出租方应为房屋的合法所有人或者有权出租房屋的人，承租方具有相应的民事行为能力。

2. 意思表示真实。双方在签订合同时是自愿、平等协商，没有欺诈、胁迫等情形。

3. 内容不违反的强制性规定。例如租赁用途不能是用于违法犯罪活动等。

然而，如果存在一些特定情形则可能构成违法：

1. 出租人并非房屋产权人且无合法出租权，如擅自出租他人房屋。

2. 以合法形式掩盖非法目的，如签订租赁合同来洗钱或者逃避债务等。

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