一、原房东签租赁合同违法吗

原房东签租赁合同是否违法不能一概而论。

（一）合法情况

1. 如果原房东对租赁房屋拥有合法的所有权或处分权，并且遵循相关签订租赁合同，如合同条款符合平等自愿、公平合理、诚实信用等原则，内容包括租赁双方身份信息、租赁房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等明确规定，这种情况下签订的租赁合同是合法有效的。

2. 即使房屋存在抵押等情况，但依据相关法律规定在不影响租赁关系的前提下，原房东签订租赁合同也是合法的。

（二）违法情况

1. 原房东对房屋并无合法产权或处分权，例如房屋属于他人所有或者是被依法查封、扣押、监管的财产，此时签订租赁合同是违法的。

2. 租赁合同存在违反法律法规强制性规定的条款，例如以欺诈、胁迫手段迫使承租人签订合同或者合同约定的租金等内容违反价格等规定，这样的租赁合同也是违法的。

二、市合同标准

亳州市的房屋租赁合同标准主要涉及以下方面：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方主体明确且具有签订合同的资格。

2. 如果是单位出租或承租，要注明单位名称、法定代表人信息等。

（二）房屋基本情况

1. 详细地址，精确到具体门牌号等。

2. 房屋面积、户型结构、附属设施设备等情况要明确列出，如家具、家电等，避免日后产生争议。

（三）租赁期限与租金

1. 租赁期限应明确起始日期和终止日期，以及是否有续租条款。

2. 租金金额要确定，支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）也要注明，同时还可约定租金的调整方式（如随行就市或按一定比例增长等）。

（四）房屋用途

规定承租方租赁房屋的用途，如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（五）维修责任

1. 一般情况下，房屋主体结构的维修由出租方负责。

2. 承租方对其使用过程中造成的损坏进行维修，也可约定由出租方维修但承租方承担费用等情况。

（六）违约责任

1. 明确双方违约的情形及相应的责任承担方式，如支付违约金等。

2. 违约情形可包括逾期支付租金、擅自提前等。

（七）其他条款

1. 还可包括争议解决方式（如诉讼或）等条款。

2. 合同的生效条件等内容。

三、市租赁合同律师找谁

在太原寻找处理租赁合同的律师，可以通过以下几种途径。

其一，通过查找。太原当地有许多知名的律师事务所，例如华炬律师事务所等。这些事务所中有不少擅长处理民事包括租赁合同纠纷的律师。可以前往事务所咨询，向工作人员表明需求，他们会为你推荐合适的律师。

其二，利用律师协会的资源。太原市律师协会可以提供律师信息查询服务，从其网站或者办公地点能获取到擅长租赁合同业务律师的联系方式等信息。

其三，向有过类似经历的人打听。如果身边有朋友或者同行曾经处理过租赁合同纠纷并聘请过律师，可以向他们询问，他们的亲身经历可能会让你找到经验丰富、口碑好的律师。

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