一、房租租赁合同丢了咋办

如果房租租赁合同丢了，可以采取以下措施：

1. 与房东协商：尽快联系房东，向其说明合同丢失的情况。如果双方关系良好，房东可能愿意重新签订一份合同或者出具一份证明，说明租赁关系的存在，包括租赁期限、租金等主要条款。

2. 寻找其他证据：查看是否有与租赁相关的其他证据，例如租金支付记录（如转账记录、等）、聊天记录、邮件等，这些都可以在一定程度上证明租赁关系的存在。

3. 复印备份：如果之前有对合同进行复印留存，那么复印件虽然不能单独作为证据，但可以辅助证明租赁关系的一些条款内容。

4. 参考中介：如果是通过中介租赁的房屋，可以联系中介，看是否可以从他们那里获取合同的副本或者相关证明材料。

二、单间如何租赁备案合同

租赁单间进行备案合同的办理，通常有以下步骤：

（一）合同签订

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁单间的具体信息，如地址、面积等。

3. 约定租赁期限、租金金额及支付方式（例如是月付、季付还是年付）、押金数额等重要条款。

（二）备案材料准备

1. 租赁合同原件。

2. 租赁双方的身份证明文件，一般为身份证原件及复印件。

3. 房屋的产权证明文件，例如复印件等（如果是转租，可能还需要提供原租赁合同、同意转租证明等相关材料）。

（三）备案办理

1. 到房屋所在地的房地产管理部门或其指定的窗口提交上述材料。

2. 工作人员会对材料进行审核，审核通过后会对租赁合同进行备案登记，并出具租赁备案证明。

不同地区可能在具体的备案要求和办理流程上存在差异，在办理前可以向当地的房地产管理部门进行详细咨询。

三、租赁合同怎么备注出售

在租赁合同中备注出售相关事宜时，可以包含以下要点：

（一）优先购买权

明确租户在同等条件下具有优先购买租赁房屋的权利。应写明在房东打算出售房屋时，需提前通知租户，通知的具体方式（如书面通知）和期限（例如提前30日），以便租户决定是否行使优先购买权。

（二）租赁合同的履行

即便房屋出售，在租赁合同期限内，新的房屋所有者必须承认原租赁合同的有效性，继续履行租赁合同的各项条款，包括租金金额、支付方式、租赁用途等，保障租户正常使用租赁房屋直至租赁期满。

（三）违约责任

约定如果房东违反优先购买权的规定或者新的房屋所有者不承认原租赁合同，应承担的违约责任，如赔偿租户一额的违约金，违约金的数额可以根据实际情况确定，例如按照几个月的租金计算。这样可以保障租户的合法权益不受侵害。

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