一、深圳租赁合同丢了咋办

如果深圳的租赁合同丢失，可以采取以下措施。

（一）与合同相对方协商

1. 联系出租方，向其说明租赁合同丢失的情况，请求出租方提供一份租赁合同的复印件。如果双方关系良好且出租方愿意配合，这是比较便捷的解决方式。

2. 若有中介参与租赁过程，也可以联系中介，看其是否留存有租赁合同的副本，中介有可能会提供相关的协助。

（二）寻找其他证明材料

1. 查找租金支付凭证，例如银行转账记录、支付宝或微信支付记录等，这些可以证明租赁关系的存在以及租赁的相关条款，如租金金额等。

2. 查看是否有双方关于租赁事宜的短信、邮件往来等，其中可能包含租赁的主要条款内容。

（三）补办合同

1. 如果需要正式的租赁合同文本，可与出租方协商重新签订一份租赁合同，在合同中注明原合同丢失及新合同与原合同具有同等法律效力等条款。

二、无租赁合同怎么证明

如果没有租赁合同，以下方式可以用于证明租赁关系：

1. 支付租金的证据。例如银行转账记录、微信或支付宝转账凭证等，若有相应的备注说明是租金则更有证明力，这能直接表明存在金钱给付关系，而在租赁场景下，租金的支付是重要特征。

2. 聊天记录或短信。双方关于租赁事宜的沟通内容，像对租金数额、租赁房屋位置、租赁期限等的讨论，可证明租赁关系的存在。

3. 证言。如果有邻居、物业工作人员等能够证明看到当事人居住或使用租赁物，并且知晓存在租赁关系的情况，也可以作为证据。

4. 缴纳凭证。若租户缴纳了租赁房屋的水电费，相关的缴费单据也可侧面证明存在租赁关系，因为水电费通常是由实际使用人来缴纳的。

三、租赁合同怎样查有效

要查看租赁合同是否有效，可以从以下几个方面入手：

（一）合同主体

1. 出租人应当是对租赁物具有处分权的人，比如房屋的所有权人或者合法的代理人。若出租人没有相应权利，合同可能无效。

2. 承租人需具备相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者符合法定条件的独立实施与其年龄、智力相适应的租赁行为。

（二）合同内容

1. 合同条款需符合的规定，不得包含违法内容，例如约定从事非法活动的场所租赁等情况。

2. 内容应明确租赁物的相关信息，包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等主要条款，若关键条款缺失或不明确，可能影响合同效力。

（三）合同形式

1. 对于租赁期限六个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式，视为不定期租赁，但不必然导致。

2. 特殊的租赁物可能有特殊的形式要求，例如土地租赁等，需遵循相关规定。

（四）意思表示

1. 合同应当是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致意思表示不真实的情形。

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