一、租赁合同中介合法吗

在通常情况下，租赁合同中的中介是合法的。

中介在租赁合同中主要起到促成租赁交易的作用。其合法性体现在几个方面：一是中介机构如果依法登记注册，具备合法的经营资质，就可以开展租赁中介业务。二是中介为租赁双方提供房源和求租者信息，节省双方的寻找成本，这是符合市场需求和正常商业逻辑的行为。三是中介可以根据提供的服务收取合理的中介费用，只要该费用是基于双方自愿的约定并且符合当地市场的合理范围，就是合法的。

不过，如果中介存在欺诈行为，比如提供虚假房源信息、故意隐瞒租赁房屋的重大瑕疵或者在费用收取上存在不合理的乱收费等情况，这些行为就是违法的。但这并不否定整个租赁中介行为的合法性，只是个别中介的违法违规操作需要受到相应法律的制裁。

二、租赁合同可以租期多久

租赁合同的租期可以由双方当事人自行约定，但有一定限制。

如果是定期租赁，租期最长不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。不过，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。

若是不定期租赁，则没有明确的最长期限规定。不定期租赁包括多种情形，例如当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

三、签了租赁合同如何注销

租赁合同的注销有以下几种常见情况：

（一）协商解除

1. 双方协商一致。如果出租方和承租方就解除租赁合同达成一致意见，可以签订解除协议。协议中明确双方自愿解除租赁合同，以及关于租金结算（如果有未履行的租金部分）、租赁物的返还等相关事宜。

2. 按照协议履行。签订解除协议后，双方按照协议内容执行，例如承租方按时归还租赁物，出租方退还押金（如果按约定应退还）等。

（二）法定解除

1. 满足法定条件。例如因不可抗力致使不能实现合同目的；在租赁期间，租赁物被征收、征用等情况。

2. 履行法定程序。如果符合法定解除条件，主张的一方需要通知对方，通知到达对方时。之后同样需要处理租金结算和租赁物返还等问题。

（三）依据合同约定解除

1. 查看合同条款。若合同中约定了特定的解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。

2. 按照约定操作。按照合同中约定的解除程序，如通知的方式、时间等进行操作，并且处理好后续的事务。

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