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中介合同中未约定违约金怎么办

合飞律师5个月前 (02-21)普法百科6

一、中介合同中未约定违约金怎么办

关于房屋违约金的赔付标准,有这么几个基本规定:首先,你和房东约定好的违约金不能比你实际损失的百分之三十还高,如果高出这个数了,那么你们就得找法院或者仲裁机构商量着把金额降下来。其次,你也可以选择约定当你违约的时候,应该按照违约的严重程度给对方多少钱作为违约金,或者是约定因为违约而产生的损失赔偿额怎么算。但是,如果你约定的违约金比你实际损失低的话,法院或者仲裁机构可能会根据你的要求帮你提高违约金;反之,如果你约定的违约金比你实际损失高太多的话,他们也可能会根据你的要求帮你降低违约金。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、如何问中介劳务费

要是遇到了劳务中介欠你钱不给的情况,试试下面这两种办法:首先当然是跟中介去聊聊天,看看能不能架起沟通的桥梁,把那笔钱解决掉;另一个选择就是直接找法院,通过法律手段来保护自己的利益。

三、中介费要回如何维权最有效

按照咱们国家现在有的相关,如果你想解决这个问题,首先可以去找下当地的派出所以获得他们的帮助;其次,也可以去中介办公地点对应的工商管理局以及房屋管理部门去投诉他们,这也是合法合理的途径~另外,根据你们的中介合同约定的内容,还能找个公认的第三方机构出面调停一下,看看他们怎么说。假如你对这个调停结果还是不太满意的话,那就赶紧去人民法院所在区域,把对方起诉了吧!

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