一、住多久才有租赁合同

租赁合同的成立并不取决于居住时长。

只要租赁双方就租赁的房屋基本情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款达成一致意见，并且以书面形式或者其他法定形式订立合同，租赁合同即成立。

例如，双方约定好相关事项，签署了租赁合同，哪怕承租人还未入住，合同也已生效。当然，如果双方未签订书面合同，但一方已经实际使用租赁物，另一方也接受租金等情况，事实上的租赁关系也可成立。所以，关键在于双方的意思表示一致和符合法定形式，而非居住的时长。

二、鱼塘租赁合同押金多少

鱼塘租赁合同的押金数额并没有一个固定的法定标准。

（一）通常影响押金数额的因素

1. 鱼塘的规模和价值。如果鱼塘面积较大、设施较为完备且价值较高，押金可能会相应较高，因为这意味着更高的潜在风险和损失可能。

2. 租赁期限。较长的租赁期限可能会导致较高的押金数额，因为在较长时间内，鱼塘可能面临更多不可预见的情况，如损耗等。

3. 当地的市场习惯和经济水平。在一些渔业发达地区，鱼塘的押金可能相对较高，而在一些经济水平较低的地区可能会较低；同时当地的行业惯例也会对押金数额产生影响。

总之，押金数额由租赁双方协商确定，在确定数额时要综合考虑多种因素，并且要在合同中明确约定押金的金额、支付方式、退还条件等条款，以避免日后可能产生的纠纷。

三、租赁合同如何区分真假

区分租赁合同真假可以从以下方面判断：

（一）合同主体方面

1. 查看出租方与承租方的身份信息是否真实准确。例如出租方是否为房屋真正的产权人，可要求其出示产权证明；对于企业出租方，可查询工商登记信息核实其主体资格。

2. 注意签名盖章情况。如果是个人签订，签字应当清晰可辨且与件姓名一致；若是单位，要盖有单位的公章且公章应清晰完整，最好能查询该公章是否备案。

（二）合同条款方面

1. 条款是否合理。假合同可能存在一些明显不合理的条款，如租金过低或过高且不符合市场行情，租赁期限过长或过短违背常理等。

2. 条款是否完整。正规租赁合同应包含租赁物的基本情况、租赁用途、租金及支付方式、维修责任、违约责任等必要条款，缺漏重要条款的合同可能存在问题。

（三）订立程序方面

1. 看合同订立是否遵循正常流程。比如是否经过协商、是否有谈判过程的痕迹，假合同可能是一方单独炮制，缺乏协商的痕迹。

2. 合同签订的地点和时间是否合理明确。没有具体签订地点和时间的合同值得怀疑。

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