一、怎样介绍融资租赁合同

融资租赁合同是一种特殊的租赁合同。

（一）主体方面

它涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用。

（二）合同目的

承租人的目的是获得租赁物的使用权，而出租人则通过收取租金获取收益，出卖人则是提供租赁物的一方。

（三）合同内容

1. 租赁物的名称、数量、规格等基本情况会明确约定。

2. 租金的构成、支付方式及支付期限也是重要内容。租金通常包括购买租赁物的成本、出租人的合理利润等。

3. 租赁期间租赁物的维修责任等相关事宜，一般由双方约定，大多情况下由承租人负责租赁物的维修、保养。

（四）合同性质

它兼具融资和融物的双重属性。在经济活动中，融资租赁合同为企业等提供了一种特殊的融资和获取设备等生产资料的方式。

二、租赁合同哪个部门盖章

租赁合同盖章通常取决于具体情况：

1. 如果是个人之间的租赁合同，一般不需要特定部门盖章。双方当事人签字即具有法律效力。不过，为了证明租赁关系，双方可以考虑到当地的社区居委会或村委会进行见证盖章，但这不是法定的强制要求。

2. 如果是企业之间的租赁合同，双方企业可以自行在合同上加盖企业公章或者合同专用章。此外，如果企业有法务部门，法务部门的印章有时也可用于内部管理性的合同审核相关标识，但对外发生法律效力的依然是企业公章或合同专用章。

3. 如果涉及到且要进行备案登记，可能需要到当地的房地产管理部门办理备案登记手续，此时会由房地产管理部门加盖备案登记章。这有助于保障租赁双方权益并便于管理房屋租赁市场。

三、店面租赁合同找谁写

店面租赁合同可以由以下几方来撰写：

（一）当事人自己撰写

如果当事人对租赁合同的相关法律规定、条款内容比较熟悉，有一定的和文字表达能力，可以自行撰写店面租赁合同。但这种情况下，需要特别谨慎，确保合同条款完整、准确、合法，避免因疏漏而产生纠纷。

（二）撰写

1. 律师是专业的法律人士，他们能够依据相关，准确地拟定合同条款。律师会考虑到店面租赁中可能涉及的各种情况，如租金的支付方式、租赁期限、店面的用途限制、维修责任、违约责任等诸多方面，确保合同能够充分保障当事人的权益。

2. 当出现特殊情况或复杂的法律关系时，律师能运用其专业知识进行合理的条款设置，有效防范法律风险。

（三）使用租赁合同模板

可以通过网络或者向当地工商行政管理部门获取租赁合同模板，然后根据店面租赁的具体情况对模板内容进行修改和完善。但使用模板时也要注意审核条款是否符合自身需求和法律法规的要求。

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