一、房屋租赁合同能否公证

房屋租赁合同可以公证。

公证机构可以对房屋租赁合同的真实性、合法性予以证明。进行公证有以下好处：

1. 证据效力更强。经公证的房屋租赁合同在诉讼中具有较高的证明力，如果双方发生争议，公证过的合同更容易被等司法机关采信。

2. 增强双方信任。对于出租人和承租人来说，公证是一种第三方的权威认证，能增加彼此对合同履行的信任度，减少违约风险。

不过，是否进行公证并非强制要求。只要房屋租赁合同符合规定的生效要件，例如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定等，即使未经公证，也是合法有效的合同，对双方均具有法律约束力。

二、正规怎么解除

解除正规租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是最理想的方式，双方可以就的相关事宜，如租金结算、房屋交接等达成一致意见，并签订解除协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害导致租赁房屋无法使用，双方均有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金或者出租方表明不再提供租赁房屋。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如租赁房屋被出租方擅自改变用途，无法满足承租方需求等情况。

（三）约定解除

如果租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，有解除权的一方可以解除合同。

三、转账能否构成租赁合同

转账本身不能构成租赁合同。

租赁合同是一种双务合同，需要明确约定租赁双方的权利和义务关系。这包括租赁物的描述（如房屋的地址、面积等，设备的规格型号等）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、维修责任等诸多条款。

仅仅有转账行为，无法确定这笔转账就是用于租赁关系。转账可能是基于多种原因，比如借款、还款、赠与或者其他商业往来等。要构成租赁合同，必须有明确的意思表示表明双方达成了租赁的合意，这种合意通常需要通过书面合同或者口头明确约定（在符合法律规定的口头合同有效的情形下），并且符合租赁合同的相关法律规定和构成要件。

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