一、租赁合同需要每年交费吗

租赁合同是否需要每年交费取决于合同双方的约定。

如果租赁合同明确约定租金按年支付，那么就需要每年交纳费用。这种约定可能是出于多种考虑，比如租赁物的价值、租赁市场的惯例等。

也有其他的付费方式。例如，双方可以约定按月支付租金，这在一些短期租赁或者住宅租赁中较为常见；还有按季度支付的情况。

此外，如果合同约定一次性支付整个租赁期间的费用，那就不需要每年单独交费。

总之，租赁合同关于费用支付的周期完全由双方协商确定，并明确写在合同条款当中。

二、租赁合同怎样预约

不同地区的租赁合同网签预约方式可能有所不同。

在一些城市，可以通过当地住房保障和房屋管理局的官方网站进行预约。通常需要先注册账号并登录，然后找到相关板块，按照系统提示填写租赁房屋的基本信息，如地址、面积等，以及租赁双方的身份信息，进而提交预约申请。

部分地区也可通过当地的政务服务APP进行预约操作。下载安装并注册登录后，在APP内搜索租赁合同网签预约功能入口，根据页面指引提供必要的信息来完成预约。

还有些城市设置了线下的服务窗口专门办理租赁合同网签，可拨打当地的市民服务热线或者房屋管理部门的办公电话，询问线下预约的方式、所需材料以及办理地点等相关信息。

三、租赁合同在哪备案

在北京，租赁合同备案有以下办理地点：

（一）线下办理

1. 街道处或乡镇人民政府的住房窗口。这是比较常见的办理地点，当事人可携带租赁合同、明等相关材料前往办理备案手续。

2. 房地产经纪机构或住房租赁企业。如果是通过房地产经纪机构或住房租赁企业签订的租赁合同，这些机构也可以为当事人办理租赁合同备案。

（二）线上办理

可以通过北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行网上备案。在网上按照系统提示填写租赁合同相关信息并上传身份证明、租赁合同等必要材料后，进行备案申请。

办理备案时，通常需要提供租赁合同、当事人身份证明等材料，具体要求可提前向办理地点进行咨询了解。

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